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Objekt-Nr.: 2019-NI-43 | Scout-ID: 112201834

Großzügige Hallenflächen mit Hochregal-Lagern in Stelle-Fachenfelde

4,50 €
Miete pro Monat
1.750 m²
Fläche
1.750 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die ca. 1.750 m² Hallenflächen befinden sich auf dem rückwärtigen Gelände eines Gewerbegrundstücks in Stelle-Fachenfelde. Eine Anmietung von Teilflächen ist möglich.
Durch ein elektronisch betriebenes Tor fahren Sie über die 10 Meter breite Zufahrt auf das komplett umzäunte Grundstück. Die Hallenflächen sind mit Regallagern ausgestattet, welche mit vermietet werden. 
In der Halle gibt es einen Starkstromanschluss. Der Wendekreis ist für LKW´s mit Auflieger/Container geeignet.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Büroflächen im 1. Obergeschoss des auf dem Grundstück befindlichen Bürohauses anzumieten.

Ausstattung

- gute Verkehrsanbindung
- komplett umzäuntes Gewerbegrundstück
- 10 Meter breite Zufahrt
 - elektrisches, ebenerdiges Sektionaltor
- Hallenhöhe ca. 7m (First), ca. 5m (Traufe)
- seitliche Lichtbänder, Dachkuppeln und Oberlichter vorhanden
- Starkstrom
- Kieserling Industrieboden, hohe Bodentraglast
- Rauch- und Wärmeabzugsanlage vorhanden
- isoliert und frostfrei
- Regalierung vorhanden (Fachlast ca. 2.100 kg)
- überdachter Außenbereich (Lade- und Anlieferungsbereich)
- Miete: 4,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer 
- Kaution: drei Kaltmieten 
- die Provision beträgt zwei Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Mieter
- frei nach Absprache

Lage

Die Flächen befinden sich am Ortsausgang von Stelle im Gewerbegebiet Stelle Fachenfelde in direkter Lage zwischen Seevetal und Winsen/Luhe, an der K86.
Die Auffahrten zur A1, A39 und A7 befinden sich in unmittelbarer Nähe am Autobahnkreuz "Maschener Kreuz". Anbindung an die DB-Hauptstrecke Hamburg-Hannover ist gegeben.
Im direkten Umfeld haben sich ca. 70 mittelständische Betriebe angesiedelt. Sie bilden einen gesunden Mix aus Dienstleistungsbetrieben und produzierenden Gewerbe.

Sonstiges

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.


Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft.
Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Neubauer Immobilien GmbH
  • Lüneburger Str. 11
  • 21423 Winsen (Luhe)