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Objekt-Nr.: 3685-19 | Scout-ID: 112201224

Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage !

-
Preis auf Anfrage
417 m²
Fläche
47 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Verwaltungsgebäude eines Großhändlers für Farben und Lacke.

Zu vermieten sind Flächen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie eine kleine Fläche im 2. Obergeschoss.

Nutzfläche EG:				ca. 185 m²
				         5 Räume			 
Nutzfläche 1. OG:			ca. 185 m²
					 5 Räume

Nutzfläche 2. OG:			ca.   47 m²
				         3 Räume

Die Etagen sind einzeln anmietbar. 


Der Zugang zum EG erfolgt über eine kleine Treppenanlage (nicht barrierefrei). Die modernen Büroräume sind mit hochwertigem Bodenbelag ausgestattet. In den hell durchleuchteten Büroräumen befinden sich innenliegender Sonnenschutz. 

Im EG befindet sich ein Konferenzraum, der mit einer Schallschutzwand ausgestattet ist. Die benötigten Kabel sind bereits verlegt. Einige Büroeinheiten sind durch hochwertige Glastrennwände bestückt.

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Lübeck-Genin. Das Objekt liegt an einer hoch frequentierten Nebenstraße. In dem Gewerbegebiet haben sich namhafte, weltweit tätige Großkonzerne wie Dräger (Medizin- und Sicherheitstechnik), Erasco-Campbell (Konserven), Niederegger (Marzipan) und Baader (Fischverarbeitungsmaschinen) angesiedelt. Die zentrale Lage sichert eine hohe Kundenfrequenz sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn 20, Anschlussstelle "Genin-Süd". Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch eine nahe liegende Bushaltestelle gesichert.

Ausstattung

hochwertiger Bodenbelag sowie innenliegender Sonnenschutz, Pantry Küche befindet sich im EG. Serverraum im 1. OG

Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

Für weitere Informationen und ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
  • Hans Joachim Leyer e.K.
  • Wakenitzstraße 75
  • 23554 Lübeck