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Objekt-Nr.: brunn_18_L | Scout-ID: 112200577

Praxis/Büro/Laden/Ausstellung in Rüttenscheid/Stadtgarten

850 €
Miete pro Monat
142 m²
Fläche
102 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses, befindet sich das Eck-Ladenlokal. 
Ideal für Büro/Praxis/Ausstellung. Der Stadtpark befindet sich in direkter Nähe. 
Großer Raum  von ca. 80 m². 1 Toilette. Zuzüglich im hinteren Bereich ist noch ein Sozialraum oder Lager mit Fenster. Die gesamte Fläche ist stufenlos. 
Im Keller befinden sich noch einmal ca. 40 m² mit 2 Toiletten und Wirtschaftsräumen.
Große Schaufenster an 2 Seiten, ca 17 m. Ideal für Präsentation, Büro, Kita, Ausstellung.

Ausstattung

Ölzentralheizung.
3 Toiletten
Große Schaufensterfront ca. 17 m.

Grundrisse

Brunn_18_E-lang3#Grundriss

Brunn_18_E-lang3#Grundriss Brunn_18_E-lang3#Grundriss

Weitere Grundrisse

Lage

Zentrale Seitenstraße.. Bevorzugte Wohnlage, zentral gelegen am Stadtpark. In direkter Nähe zur Kultur, der neuen Philharmonie, dem Aalto-Theater.  Hbf fußläufig erreichbar. Genauso schnell ist man auf der Rü und dem Rüttenscheider Markt. Zum Hauptbahnhof und zur Stadtmitte sind es ca. 900 m.

Sonstiges

Kaution 2.400 €

Energieausweis 
Energieverbrauchskennwert 128 kWh/(m²*a)
gültig bis 09.03.2028
Modernisierung 2009

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Immobilien Jutta Becker
  • Holsterhauser Str. 176
  • 45147 Essen