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Objekt-Nr.: ENGELMANNSTR4_VHDGli (1/444) | Scout-ID: 112199840

Attraktive Dachgeschosswohnung, perfekt für junge Paare!

370 €
Kaltmiete
2
Zi.
58,28 m²
Fläche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Aufwendig saniertes Altbauwohnhaus mit Balkonen in Leipzig-Sellerhausen

Ausstattung

Die gemütliche 2-Raumwohnung liegt im Dachgeschoss des stilvollen Altbau. 
Sie eignet sich perfekt für junge Paare!
Das Wohn-& Schlafzimmer wurde mit einem klassischen Parkettboden versehen und werden mit viel Licht durchflutet. 
Zudem sind die Räume optimal geschnitten für perfekte Stellmöglichkeiten. 
Der großzügige Küchenbereich, mit Fenster, wurde wandseitig gefliest und bietet genügend Platz einen gemütlichen Essbereich.
Das Tageslichtbad ist mit gepflegten Sanitäreinrichtungen und einer Badewanne mit Duschfunktion ausgestattet. 
Durch eine extra Abstellkammer bietet Ihnen diese Wohnung viel Stauraum. 

Ein Keller kann -je nach Verfügbarkeit- genutzt werden.

Die Beheizung der Wohnung und des Warmwassers erfolgt zentral.

Grundrisse

Lage

Unser schönes Altbauwohnhaus in der Engelmannstraße liegt östlich des Stadtzentrums von Leipzig im Ortsteil Sellerhausen. 
Dieser Stadtteil bietet seinen Bewohnern, entlang der Wurzener Straße eine abwechslungsreiche Mischung aus kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Hier finden sich neben kleinen Läden des täglichen Bedarfs, auch einige ärztliche Versorgungspraxen sowie verschiedene Kunst- und Kulturvereine. Ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar.
Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls gut zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Darüber hinaus ist Leipzig auch als Universitätsstandort über die Stadtgrenze hinaus sehr beliebt. Jährlich zieht es viele junge Abiturienten aus ganz Deutschland zum Studium in die einwohnerstärkste Stadt Sachsens.
Eine ideale Anbindung an das nahegelegene Stadtzentrum bietet die Nutzung der Straßenbahn. Die Linien 7 und 8 sind fußläufig zu erreichen. In binnen kürzester Zeit gelangt man zum Leipziger Hauptbahnhof. Auch der S-Bahnhof Sellerhausen ist nur wenige Minuten entfernt.
Im Stadtzentrum und um den Hauptbahnhof herum, haben Sie beste Möglichkeiten für Shoppingtouren bzw. Stadtbesichtigungen. Hier hat Leipzig einiges zu bieten. Ein Besuch des historischen Völkerschlachtdenkmals oder der Thomaskirche, Heimat des weltberühmten Thomanerchors, sind dabei unausweichlich.
Ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge nach einem stressigen Arbeitstag oder am Wochenende, bietet der wenige Gehminuten entfernte Volkshain Stünzer Park. In dieser „grünen Oase“  werden Sie sich wohl fühlen!

Sonstiges

Vereinbaren Sie kurzfristig Besichtigungstermine mit uns. Nutzen Sie hierzu einfach das Kontaktformular des Immobilienportals oder setzen Sie sich mit Herrn Grönitz unter der Rufnummer 0151-18 110 110 in Verbindung.

Wir freuen uns auf Sie! 
Preistrend für Bestandsimmobilien in Engelmannstraße 4
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