{"obj_regio1":"Sachsen","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_via_qualified":"true","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"14452795","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/c4abe119-1dcb-4912-93d7-0d6ecee8fa5b-1303295222.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"12","obj_pricetrend":"13.92","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1892","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"13.92","obj_scoutId":"112199751","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Sachsen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"1","obj_rentSubsidy":"277","obj_houseNumber":"no_information","obj_pricetrendrent":"4.04","obj_livingSpace":"131.05","geo_krs":"Leipzig","obj_zipCode":"04129","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"no_information","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_parkingSpace":"no_information","obj_street":"no_information","obj_lift":"n","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"roof_storey","geo_plz":"04129","obj_noRooms":"4","obj_assistedLiving":"n","obj_groupnumber":"2400","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"premium","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"3","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.14452795","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantB","obj_purchasePrice":"314200","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Eutritzsch","obj_objectnumber":"5553#t7e88","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Leipzig"}
Objekt-Nr.: 5553#t7e88 | Scout-ID: 112199751

Altbauliebhaber aufgepasst - Aus 2 mach 1

314.200 €
Kaufpreis
4
Zi.
131,05 m²
Wohnfläche ca.
Gäste-WC Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das imposante und unter Denkmalschutz stehende Eckgebäude Wilhelm Sammet Straße - Delitzscher Straße wurde 1892 errichtet.
Der Gründerzeitbau steht auf einem 1400m² großem Grundstück und wurde in den Jahren 2007/2008 umfassend saniert.
Im Objekt befinden sich 4 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten.
Die beiden Wohneinheiten befindet sich im Dachgeschoss und man kann beide Wohnungen zu einer großzügigen Einheit verbinden. 
Derzeit ist die größere der beiden Wohnungen vermietet, die kleine Wohnung steht aktuell leer.
Auf dem derzeit unbebauten Teil des Grundstücks entsteht ab 2020 ein Neubau.
Der Neubau mit 5 großzügigen Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und Tiefgarage mit insgesamt 15 Stellplätzen bildet einen  architektonisch interessanten Kontrast zu den bestehenden Altbauten.

Ausstattung

- 2 Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Offene Küche mit EBK
- Abstellräume
- 2 Bäder mit Wanne
- Loggia
- Keller

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Zu Eutritzsch gehören neben dem alten Dorfkern am Eutritzscher Markt und an der Gräfestraße auch das Krankenhaus St. Georg.
Wichtigste Verkehrsader ist die in Nord-Südrichtung verlaufende Delitzscher Straße, auf der auch die Straßenbahnlinie 16 zur Neuen Messe verkehrt.
Eutritzsch grenzt im Westen an Gohlis, von dem es durch den Arthur-Brettschneider Park und dem Bach "nördliche Rietzschke getrennt wird.
Der neu gestaltete  Eutritzscher Markt und der Büro- und Einkaufskomplex "Eutritzscher Zentrum" liegen in unmittelbarer Nähe.
Einer Legende zu Folge hat Eutritzsch seinen Namen von slawischen Bauern, die in der Gegend auf die Rietzschke trafen und meinten: „Eu, die Rietzschke!“.
1890 wurde Eutritzsch nach Leipzig eingemeindet.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Dies ist nicht die passenden Immobilie für Sie? Kein Problem!
Schicken Sie uns eine E- Mail mit den Angaben was Sie suchen und wir werden uns bemühen, das für Sie passende Objekt zu finden.
Sie möchten eine Wohnung, ein Grundstück oder ein Haus verkaufen, vermieten oder einfach nur bewerten lassen um deren aktuellen Marktwert zu kennen, dann sprechen Sie mit uns. Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Eutritzsch
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Tschirn Marr & Partner Immobilienmanagement & Projektentwicklung
  • Münzgasse 9
  • 04107 Leipzig