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Objekt-Nr.: N4020 | Scout-ID: 112198142

112 Quadratmeter top Laden-/ Bürofläche in Hersbruck zur Miete

650 €
monatl. Miete pro m²
220 €
pro m² Nebenkosten
112 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die in einem gepflegten Wohn- & Geschäftshaus befindliche, ebenerdig begehbare Gewerbeeinheit gefällt neben ihrem guten Zustand sowie ihrer zweckmäßigen Aufteilung vor allem durch ihre variablen Nutzungsmöglichkeiten. Die zur Verfügung stehenden insgesamt ca. 112 m² bieten eine großzügige Laden- oder Bürofläche, hiervon teilen sich lediglich die Teeküche, ein Durchgangslager sowie zwei WC´s ab. Toll ist auch die um die gesamte Einheit verlaufende Schaufensterfront, welche nur durch die Zugangstüre unterbrochen wird. Über eine breite Innentreppe in der Einheit gelangt man in einen großen Kellerraum mit Anschlussmöglichkeit z. B. für eine Waschmaschine.
 
Für Ihre Fahrzeuge stehen in der Tiefgarage zwei Parkplätze für je netto EUR 35,-- pro Monat zur Verfügung, öffentliche Parkplätze sind in nächster Umgebung zum Gebäudekomplex vorhanden.

Überzeugen Sie sich gerne im Zuge einer unverbindlichen Objektbesichtigung von den vielen Vorteilen dieser interessanten und äußerst variablen Gewerbefläche. 

Lage

Die Stadt Hersbruck verfügt über einen schönen Ortskern, eine ausgezeichnete Infrastruktur und über ein gutes Wohnpotenzial. Hersbruck liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft unweit des Städtedreiecks Nürnberg-Fürth-Erlangen. Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet am Ortsrand von Hersbruck. Nähere Informationen zu Hersbruck finden Sie im Internet unter www.hersbruck.de.

Sonstiges

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei gewerblicher Anmietung dieser Flächen eine Maklercourtage in Höhe von 3 Monatsmieten (zzgl. gesetzl. MwSt.) bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig wird.
  • Schweidler Immobilien, IVD
  • Wäschgasse 5
  • 91207 Lauf