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Objekt-Nr.: 877/E3 | Scout-ID: 112197989

Neuwertige Büro-/ Praxisflächen in etabliertem Ärztehaus!

7,90 €
monatl. Miete pro m²
2,50 €
pro m² Nebenkosten
85 m²
Fläche
85 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein visibles und renommiertes Ärztehaus in bester Lage von Wattenscheid. Die Büro-/und Praxisflächen sind barrierefrei zu erreichen. Im rückwärtigen Bereich befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze und Garagen für Besucher und Mieter. Die überwiegende Nutzung ist zurzeit auf Ärzte ausgelegt. Folgende Nutzer sitzen derzeit im Haus: Kinderchirug, anästhesie Ärzte.

Folgende Flächen stehen zur Disposition: 

Gartengeschoss Einheit 1 : 150 m²
Gartengeschoss Einheit 2: 159 m²
EG links: 94 m²
3. OG: 224 m²
4. OG: 85 m²


Lage

Das Objekt befindet sich auf einer stark frequentierten Straße in Bochum Wattenscheid. Die Innenstadt von Wattenscheid ist in wenigen Fahrminuten mit dem PKW erreichbar, die Bochumer Innenstadt in nur 10 Minuten. Den S-Bahn Anschluss Bochum Wattenscheid erreicht man in ca. 5 Gehminuten. Der Flughafen ist nur 25 Minuten von der Immobilie entfernt. Über die nahegelegene A 40 gelangt man schnell in alle Richtungen des Ruhrgebiets. 

Ausstattung

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Fliesenboden
• Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang




Sonstiges

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • RUHR REAL GmbH
  • Gewerbestr. 13f
  • 44866 Bochum