Ärztehaus mit vielen Stellplätzen | neuwertig | in bester Lage

Bei dem Objekt handelt es sich um ein visibles und renomiertes Ärztehaus in bester Lage von Wattenscheid. Die Büro-/und Praxisflächen sind barrierefrei zu erreichen. Im rückwärtigen Bereich befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze und Garagen für Besucher und Mieter. Die überwiegende Nutzung ist zurzeit auf Ärzte ausgelegt. Folgende Nutzer sitzen derzeit im Haus: Kinderchirug, Anästhesie Ärzte.

Folgende Flächen stehen zur Disposition: 

Gartengeschoss Einheit 1 : 150 m²
Gartengeschoss Einheit 2: 159 m²
EG links: 94 m²
3. OG: 224 m²
4. OG: 85 m²

Das Objekt befindet sich auf einer stark frequentierten Straße in Bochum Wattenscheid. Die Innenstadt von Wattenscheid ist in wenigen Fahrminuten mit dem PKW erreichbar, die Bochumer Innenstadt in nur 10 Minuten. Den S-Bahn Anschluss Bochum Wattenscheid erreicht man in ca. 5 Gehminuten. Der Flughafen ist nur 25 Minuten von der Immobilie entfernt. Über die nahegelegene A 40 gelangt man schnell in alle Richtungen des Ruhrgebiets. 

• Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
• Bodenbelag: Fliesenboden
• Verkabelung: CAT-7
• Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
• Beleuchtung: Rasterleuchten
• Teeküche: Anschlüsse vorhanden
• Aufzug: Personenaufzug
• Barrierearm: ebenerdiger Zugang

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