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Objekt-Nr.: 27062019 | Scout-ID: 112197043

Großes Künstlerwohnhaus mit Anbau und Parkgarten direkt in Regenstauf

677.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
195 m²
Wohnfläche
3.088 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Künstlerwohnhaus / Märchenschloss mit Anbau und Blick ins Grüne in Regenstauf:

* Das prachtvolle Wohnhaus ist dem Jugendstil der kunstgeschichtlichen Epoche an der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert nachempfunden. 

* Großes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Anbau für Wohnzwecke, Künstler, Gewerbe oder Hobby. 

* Das verfügt zusätzlich zum EG und OG ein ausgebautes DG für ein weiteres Kinderzimmer mit Bad und ein komplett ausgebautes Untergeschoss. Zusätzlich erhalten Sie einen großen Anbau, welcher vom Wohnhaus abgetrennt ist. 

* Ziegelmassivbauweise, Baujahr ca. 1983,  Randlage mit Blick in die schöne Natur.

* Aufteilung in EG mit Wohnbereich und Anbau, OG mit Schlafräumen, Bad und Herrenzimmer, DG mit weiteren Schlafzimmer und kleinem Bad, Untergeschoss mit Haustechnik, Werkstatt und Hobbyraum.


* Hohe Decken, helle Fenster und imposante Räume laden zum residieren ein.

* Im abgetrennten Anbau finden weitere Bewohner, Künstler oder Gewerbetreibende ausreichend Platz. 

*Große Garage mit direkten Anschluss zur Werkstatt und zum Wohnraum.

* Zum Wohnhaus gehört ein großer und parkähnlicher Garten mit Teich und Carport.

Ausstattung

Qualität die seines Gleichen sucht und viel Liebe zum Detail:

* Prunkvolles Wohnhaus mit 3 Meter hohen Decke.

* Fenster 3-fach verglast mit künstlerischen Ornamenten und Farbverglasungen.

* 350 Jahre alter, historischer und gebrauchsfähiger Kachelofen, dazu Fußbodenheizung (Gaszentralheizung). 

* Schmuckparkett in handwerklich höchster Kunst. 

* Deckenornamente und Stuck.

* Feinster Marmor im Bad.

* zusätzlicher Anbau mit großem Raum und WC im EG, vollunterkellert mit Werkstatt und Hobbyraum, DG ausgebaut

* Aufwändige Massivholztreppe mit wunderschönem Holzgeländer. 

* Grillplatz auf der Rückseite des Hauses und eleganter Balkon im Schlafzimmer.

* Parkähnlicher Garten mit Gartenteich, Freisitz und Carport mit insgesamt ca. 2.700 m² Gartenfläche

Grundrisse

Lage

Wunderschöne naturverbundene Lage in Regenstauf. Das Gebiet in dem sich dieses Domizil befindet nennt sich "Waldfrieden". Diese Bezeichnung ist mehr als treffend. Ein Ort um zur Ruhe zu kommen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Grundstücksnähe befindet sich eine Quelle im Wald, der man eine heilende Wirkung nachsagt.  

Das Schlösschen liegt in einer Sackgasse am Waldrand. Eine schöne Siedlung die Platz und hohen Wohnwert für Familien und unterschiedliche Generationen bietet.

In fußläufiger Umgebung befinden sich Wanderwege, die Parkanlage Eckert mit Fitnessstudio und Hallenbad, Einkaufsmöglichkeiten, Grund- Mittel- und Realschule, Kindergarten und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. 

Das Zusammenspiel aus zentralen Ort und idyllischer Natur runden das Gesamtpaket ab.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. 

Sie haben Fragen oder möchten das Objekt besichtigen? Ich bin gerne für Sie da.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Waldfrieden 11a
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  • Immobilienagentur Nadine Müller
  • Forstbergweg 5
  • 93128 Regenstauf