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Objekt-Nr.: 85-1320-7369 | Scout-ID: 112196703

Neue Eigentümer gesucht ...

330.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
127 m²
Wohnfläche
555 m²
Grundstück
Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine gemütliche Sackgasse in sehr beleibter Wohngegend in Delitzsch. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Ist das Ihre Adresse?
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.
Zwei Etagen, fünf Zimmer, insgesamt 127 m²: Hier lässt es sich komfortabel wohnen. Genug Platz ist da. 
Über den Flur betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. 
Wann kommt der Sommer? Eine Frage, die Sie sich mit Blick auf Ihre schöne Sonnenterrasse bestimmt jedes Jahr aufs Neue stellen werden.
Vorm Schlafzimmer in der ersten Etage wartet ein kleiner Balkon, der Sie zum Sommerfrühstück einlädt.
Die Küche im klassischen Stil aus hellem Holz; mit einem Cerankochfeld, Kühlschrank samt großem Gefrierfach und Dunstabzugshaube. Zum Frühstücken finden Sie Platz an einem Tresen.  
Ihr neues Haus hat insgesamt vier Zimmer, verteilt auf einem gut durchdachten Grundriss mit einer gehobenen Ausstattung. Unten haben Sie – neben dem bereits beschriebenen Wohnzimmer – ein Schlafzimmer und zwei weitere Räume sowie das Badezimmer wohnen im Dachgeschoss.
Das Bad hat was gebraucht wird: eine Dusche, eine Wanne und ein Waschbecken.
Und auch Ihr Auto wohnt sicher: eine Garage gehört zum Haus dazu - sie ist im Kaufpreis natürlich enthalten.
Der Garten ist wahrhaft wundervoll. Er ist exzellent gepflegt und Gartenfreunde werden ihre wahre Freude darin finden. Zum Garten gehört ein professionell angelegter Teich.

Ausstattung

- Garage ca. 30 m²
- Teichanlage mit Kois
- Gasheizung
- Sauna im OG
- Einbauküche

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet im nordöstlichen Teil der Stadt Delitzsch. Delitzsch hat ca. 27.000 Einwohner und liegt verkehrsgünstig im Wirtschaftsdreieck Leipzig/Halle-Wolfen/Bitterfeld. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindertagesstätten sowie Berufsbildende Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.  Delitzsch ist an das S-Bahnnetz von Leipzig angeschlossen. Sie können auch ohne Auto alle Ziele erreichen. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlussstellen der A 9 und A 14 sowie zum Flughafen Leipzig-Halle sind gegeben. Zur Erholung laden die nahe gelegene Dübener Heide oder das Wassersportgebiet rund um die Goitzsche ein.

Sonstiges

Haftungsausschluss: 

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.

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  • LBS Ost AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
  • Otto-Schill-Straße 6
  • 04109 Leipzig