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Objekt-Nr.: 10-22-19 | Scout-ID: 112196541

Geräumige 4-Zi.-ETW in zentraler Lage – Nähe Klinikum!

133.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
95 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Ideal für ein Paar oder die kleine Familie.
 
In einem gepflegten Wohnhaus mit 11 Parteien befindet sich Ihre neue geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage. 

Das Haus wurde 1976 erbaut und auf ca. 95 qm verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich,  eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein helles modernes Bad.

Auch ein großer Sonnenbalkon mit Fernblick gehört mit zu Ihrer neuen Wohnung und  verspricht Ihnen angenehme Tage an der frischen Luft. 

Es erwartet Sie eine helle und geräumige Wohnung in zentraler und verkehrsgünstiger Lage.

Ausstattung

Ein Blickfang dieser charmanten Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit separatem Esszimmer.

Hier haben Sie viel Platz und können Ihre Möbel stilvoll und individuell platzieren. 

Von hier aus gelangen Sie auf Ihren großen Sonnenbalkon, der sich in eine grüne Oase verwandeln lässt. Hier können Sie die schöne Aussicht genießen.

Ihre neue Wohnküche bietet ausreichend Platz für eine 2-zeilige Kücheneinrichtung und eine kleine Frühstücksecke. 

Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihr Mobiliar und Ihre individuellen Einrichtungswüsche. 

Die attraktiven anderen Räumlichkeiten können variabel nach Ihren Wünschen als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Ein Fenster sorgt hier für reichlich Licht und gute Belüftungsmöglichkeiten. 

Ein Hauswirtschaftsraum mit Trockner- und Waschmaschinen – Anschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Fußböden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit hochwertigem Parkett versehen.  

Ein eigener Kellerraum sowie ein Trockenraum  stehen Ihnen zur Verfügung.

Neue Kunststofffenster mit einer Dreifach-Verglasung und teilweise elektr. Rollläden gehören mit zur Ausstattung.

Beheizt wird durch eine neue Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2012.

Parkmöglichkeiten sind im Innenhof vorhanden.

Grundrisse

Lage

Sie wohnen hier in einer zentralen und verkehrsgünstigen Lage von Lüdenscheid – Nähe Klinikum.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. 

Zur A 45 sind es ebenfalls nur wenige Minuten. 

Die Anbindung zum Ortskern von Lüdenscheid ist mit dem Linienbus optimal zu erreichen. 

Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren benötigen Sie nur ein paar Schritte.

Sonstiges

Diese geräumige Wohnung ist ideal für ein  Paar oder die kleine Familie und kann für einen Kaufpreis von Euro 133.000,-- VB Ihr Eigen werden.   

Die Käufer-Courtage beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % Mw.St.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftragsgeber übermittelt wurden! 

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
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  • Michaela Lukas Immobilien
  • Harlingerstr. 17
  • 58509 Lüdenscheid