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Objekt-Nr.: 229 | Scout-ID: 112188042

***RAUMWUNDER IN SEHR SCHÖNER UMGEBUNG***VIEL PLATZ FÜR NEUE IDEEN***

500.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
125 m²
Wohnfläche
216 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

In Wald- und Seenähe darf ich Ihnen wieder ein
besonderes Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 125m² anbieten. Zusätzlich steht im Untergeschoß ein weiterer großer Raum von fast 26m² mit Fenster zur Verfügung. 
Es befindet sich in einer der schönsten und gewachsenen Wohnanlagen von Düsseldorf. 1981 und 1982 wurde diese aufwendig erbaut und zeichnet sich durch eine besonders solide Bauqualität und eine sehr ansprechende Architektur aus. 

Das Haus bietet viel Platz für Ihre neuen Ideen.

Ein gut geschnittenes Familienhaus in Süd-West-Lage mit pflegeleichtem Garten  und zwei Terrassen erwartet Sie.

Auch im Innenbereich überzeugt das Haus mit einer sehr guten Aufteilung und einem sehr geräumigen Platzangebot. 

Im Erdgeschoss befinden sich ganz klassich die Diele, das Gäste-WC, die Küche sowie der große
Wohnbereich mit Kamin und Zutritt zur Terrasse und zum Garten.
In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, eine sehr geräumige Diele sowie das Bad.
Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes 
Studio - und ein weiteres Highligt ist die wunderbare Dachterrasse.

Der große mit Tageslicht versehene Raum im Untergeschoß bietet sich zum Beispiel als Gästebereich, als großes Kinderspielzimmer, als Rückzugsort für heranwachsende Jugendliche oder auch als Büro an.

Weitere Räume für Vorrat und Technik stehen zur Verfügung.

Zum Haus gehört ein Stellplatz in einer Duplexgarage.

Ausstattung

- großer Wohnbereich

- separates Gäste-WC mit Fenster

- offener Kamin

- pflegeleichter Garten

- großer Raum mit Fenster im UG

- großes Bad mit Fenster 

- ausgebautes Studio im Dachgeschoß mit Ab-
  stellkammern

- Dachterrasse

- Fußbodenheizung

- zweites Bad im Untergeschoß

Grundrisse

Lage

HERZLICH WILLKOMMEN IN DÜSSELDORF-UNTERBACH

Das von mir angebotene Haus befindet sich in bester Nachbarschaft und in einer schönen und ruhigen Umgebung. Hier prägen Einfamilienhäuser das Umfeld. Kinder finden hier noch traumhafte Spielmöglichkeiten und können sich frei bewegen.

Der Unterbacher Tennisclub mit sehr guter Gastronomie ist fußläufig schnell erreichbar. 

Joggen und Spaziergänge mit und ohne Hund 
können Sie im nahe gelegenen  Wald.

Wir hier in Unterbach genießen die Natur vor der Tür und sind doch schnell im Herzen Düsseldorfs.

Die Infrastruktur ist mit Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und Gastronomie vorbildlich.

Der öffentliche Personenverkehr bietet eine gute
Anbindung zur Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Der Anschluss zur A46 (weiter zur A3, A44, A57 und A59) ist in 2km gegeben.



Auch die Kinder haben beste Betreuungen vor Ort.
Kindergärten:
Regenbogenland, Brorsstraße 7, 40627 Düsseldorf
Rabenhort, Brorsstraße 5a, 40627 Düsseldorf
Kinderparadies GbR, Gerresheimer Landstraße 110, 40627 Düsseldorf
Kita Gerresheimer Landstraße, Gerresheimer Landstraße, 40627 Düsseldorf
Kita Sankt Mariä Himmelfahrt, Wittenbruchplatz 10, 40627 Düsseldorf

Grundschulen:
Carl-Sonnenschein-Schule, Gerresheimer Landstraße 89, 40627 Düsseldorf
Wichernschule, Brorsstraße 5, 40627 Düsseldorf

Sonstiges

Gerne zeige ich Ihnen die Vorzüge dieses besonderen Familienhauses.

Besichtigungen nur mit BS Immobilien e.K. (Alleinauftrag)


Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt BS Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.
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  • BS Immobilien
  • Vennhausen 4a
  • 40627 Düsseldorf