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BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Objekt-Nr.: 182228 | Scout-ID: 112186739

IN BESTER SCHÖNEBERGER LAGE! SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG BEFRISTET VERMIETET BIS 2023

280.000 €
Kaufpreis ab
64,83 m²
Gesamtfläche ca.
64,83 m²
Vermietbar ca.
Personenaufzug

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

- gepflegte Wohnanlage in der gutem, modernisiertem Zustand

- großer, grüner Innenhof

- 2013 Fassadendämmung, Strangsanierung, Fensteraustausch, Treppenaufgänge saniert, Heizung neu, Solaranlage 

- Aufzug

- Hofstellplatz kann angemietet werden

- Kellerabteil

Ausstattung

- Wohnung wurde 2013 saniert, z. B. alle Installationen und Oberflächen neu

- Loggia mit Südausrichtung

- Eichenparkett

- moderne Kunststoffisolierglasfenster

- neue Einbauküche 

- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Fußbodenheizung

- Wohnung ist seit 01.01.2014 bis 31.12.2023 befristet vermietet

- Vereinbarung: Verrechnung bei vorzeitigem Auszug mit 10% Aufschlag pro Jahr, dies entspricht einer fiktiven NKM vom mtl. € 630,-- (2,7 % Rendite)

Grundrisse

2_Obergeschoss

2_Obergeschoss 2_Obergeschoss

Lage

- unweit Victoria-Luise-Platz

- im beliebten, Bayerischen Viertel

- sehr gute Verkehrsanbindung

- ca. 400 m zum U-Bahnhof Bayerischer Platz (U4, U7)

- zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas in direkter Nähe

- sehr gute Infrastruktur

- KaDeWe und Kurfürstendamm schnell und bequem erreichbar

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.


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Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. 
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.


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  • BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
  • Kurfürstendamm 178-179
  • 10707 Berlin