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Objekt-Nr.: WF1 | Scout-ID: 112183994

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und Sauna in MD

395.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
160 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde ca. 1935 erbaut und befand sich seither im Familienbesitz der Verkäufer. Seither wurden mehrfach Sanierungen/Modernisierungen am Haus vorgenommen. Die letzten größeren Sanierungen wurden in den Jahren 1995-1997 getätigt. Das Objekt kann zusammen mit dem Nachbarobjekt erworben werden. Den Link dazu finden Sie unten. Derzeit ist hier auf dem Grundstück keine räumliche Abtrennung vorhanden. Katasteramtlich sind jedoch beide Grundstücke separat vermessen und können durch eine Zaunsetzung separiert werden. Das Objekt besticht durch seine großzügige Raumgliederung und seine idyllische Außenanlage mit Pool und Außen WC. Desweiteren ist der Keller von Außen zugänglich.

Ausstattung

Das Haus verfügt über 2 Wohnetagen und eine Unterkellerung. Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiger, heller Wohnbereich mit Kamin, ein Esszimmer, die Küche incl. EBK und ein Gäste WC.
Im Obergeschoß befindet sich das große Schlafzimmer mit Einbauschrank. Hier bestände die Möglichkeit der Raumteilung. Desweiteren gibt es auf dieser Ebene ein Arbeits/Kinderzimmer und ein großes, helles Bad mit Dusche und Wanne. Vom Flur des Obergeschoses gelangt man auf einen Balkon. Im Kellergeschoß befinden sich diverse Räume nutzbar als Wasch/Trockenraum, Hobbyraum ebenso die Heizungsanlage usw. Das Highligth des Keller ist die eingebaute Sauna mit Dusche und angrenzendem Ruhe/Leseraum.

Lage

Am Stadtrand von MD im Grenzgebiet Sudenburg/Ottersleben, bietet das parkähnliche Gelände "Goethepark/Birnengarten" durch gute Verkehrsanbindung und nahe Einkaufsmöglichkeiten ein sehr angenehmes Wohnumfeld. In den letzten Jahren wurde der Buslienenverkehr erheblich ausgebaut und erschließt auch die neu entstandenen Siedlungen Sonnenanger, Goethepark und Birnengarten. Durch die Angrenzung zur Halberstädter Chausse, besteht eine gute Anbindung in Richtung Innenstadt.

Sonstiges

Früher war Ottersleben mit 15.700 Einwohnern das größte Dorf der DDR, ehe es 1952 als Stadttteil "Südwest" eingemeindet wurde. Heute sind dort noch ca. 10.500 Personen angesiedelt.

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen  Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. 
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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