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Objekt-Nr.: b39da65a-c325-4920-a3ec-c6dccee899f2 | Scout-ID: 112182547

Gemütliches Einfamilienhaus mit Werkstatt und Scheune

310.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
115 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde um 1920 auf einem 270m2 großen Grundstück errichtet. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern von Waldsee. Es wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und hat genügend Potenzial für verschiedene Wünsche. Die Wohnfläche beträgt 115m2, die Möglichkeiten lassen aber eine einfache Erweiterung der Wohnfläche auf 170m2 oder die Nutzung für Hobby oder Handwerk zu. An das Haupthaus anschließend befindet sich die Waschküche und ein separates Bad/WC. Daran anschließend befindet sich die große Scheune, welche im EG als Stellplatz, leicht modifiziert als Wohnraum oder auch als großer Sitzplatz/ Partyraum genutzt werden kann. Im OG der Scheune befinden sich zwei Räume im Rohbau, welche als Hobbyraum oder als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden könnten. Neben der Scheune befindet sich ein kleiner Garten und das Nebengebäude, welches als Garage (EG), Gartengeräteraum (EG) und Werkstatt (OG) genutzt wird.

Der große Hof bietet zusätzlichen Stellplatz für zwei PKW oder Raum für gemütliche Stunden für die Familie.

Das Haupthaus verfügt im EG über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Bad, Flur und die große Küche. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Der Dachboden ist isoliert und wurde als Stauraum genutzt. Geheizt wird das Haus über Gaszentralheizung (Brennwerttherme) und einen im Wohnzimmer befindlichen Kaminofen. Das Haus ist teilunterkellert.

Im Erdgeschoß ist der Boden mit Fliesen, bzw. Dielenboden ausgeführt. Die Wände sind mit Zierputz, bzw. Tapeten versehen.

Im Obergeschoss ist der Boden mit Laminat belegt. Die Wände sind mit Zierputz, bzw. Tapete versehen.

Folgende Modernisierungen wurde in den letzten Jahren durchgeführt:

Elektro ca. 1990

Wasser ca. 1986

Fenster 2004

Dach ca. 1996

Hof/ Hoftor 2011

Kanalrohre Hof 2011

Garagentor mit Fernöffner 2011

Gasbrennwerttherme 2013

Kellerfenster 2014

Teilerneuerung Gas-/ Wasserleitung
2017
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