{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_heatingType":"gas_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"5781964","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"4","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/1ef935a6-ca42-42d5-b3af-ab2525ae7f06-1303059259.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"31","obj_pricetrend":"4.17","obj_telekomUploadSpeed":"2,4 MBit/s","obj_lotArea":"881","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid2","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","obj_pricetrendbuy":"4.17","obj_scoutId":"112182334","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid (2)","obj_courtage":"y","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"6","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"2.3","obj_livingSpace":"319","geo_krs":"Höxter_Kreis","obj_zipCode":"33414","obj_condition":"refurbished","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_energyEfficiencyClass":"H","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"16 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmh2sa","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmhy2","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"33414","obj_noRooms":"8","obj_thermalChar":"260","obj_constructionPhase":"no_information","obj_lastRefurbish":"2018","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.5781964","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantB","obj_purchasePrice":"299000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"2","obj_buildingType":"farmhouse","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Warburg","obj_objectnumber":"434","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"Höxter_Kreis"}
Objekt-Nr.: 434 | Scout-ID: 112182334

Liebhaberstück in Warburg-Ossendorf zu verkaufen

299.000 €
Kaufpreis
8
Zi.
319 m²
Wohnfläche
881 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

260 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll restaurierte ehemalige Bauernhaus steht im schönen und ruhigen Warburger Ortsteil Ossendorf.

Von außen besticht das Haus mit seinem Fachwerk und einem schön gestalteten Garten mit Terrasse und Gartenhaus. 

Das helle und offene Raumkonzept im Erdgeschoss
erfüllt die gehobenen Ansprüche des modernen Kunden, gepaart mit einer familiären Wohnqualität. Herzstück dieser Ebene ist der großzügige Koch- und Wohnbereich mit hochwertiger Küche und einem Kaminofen, der für ein wohliges Zuhause sorgt. Von hier aus haben Sie Zugang zu der gemütlichen Deele und zum Garten. 

Eine Diele und ein Tageslichtbad sind ebenfalls vorhanden wie drei Abstellräume, der Heizungsraum und der Kellerraum. 

Eine wunderschöne Holztreppe führt in das Obergeschoss.

Hier befinden sich eine Galerie, zwei Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Die Raumaufteilung ist ebenfalls offen und großzügig. 

Besonderes Highlight des Obergeschosses ist das
moderne ca. 15 m² große Tageslichtbad mit
ebenerdiger Dusche, Badewanne, Sauna und Fußbodenheizung. 

Das gedämmte Dachgeschoss bietet Ihnen eine zusätzliche Ausbaureserve.

Das Haus wurde liebevoll Instand gesetzt und
modernisiert und befindet sich somit in einem ausgezeichneten Zustand.

Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin!

Ausstattung

1995
Kaminofen mit Heizeinsatz 9 kW
1996
Holzfenster mit Thermoplus-Verglasung
2008
hochwertige Küche
Sauna
Badezimmer mit Fußbodenheizung 
Sanierung Parkett und Dielenböden, Türen
2010
Terrasse (Massaranduba-Terrassendielen)
Garten
2012
Vaillant Gasbrennwertkessel


2013
Auflagendämmung
2015
Hauseingangstür
2017/2018
Renovierung der Außenfassade

Lage

Ossendorf ist ein Stadteil von Warburg und liegt ca. 5 km vom Stadtzentrum Warburg entfernt.
Die alte Hansestadt Warburg liegt im Dreiländereck
NRW, Hessen und Niedersachsen. Bis heute hat sie das geschlossene mittelalterliche Stadtbild, geprägt durch historische Bauten, sowohl aus Stein als auch aus Fachwerk, bewahren können. Das Zusammenspiel zwischen alt und modern ist gelungen.
Vom Desenberg aus, dem Wahrzeichen des Warburger Landes, genießt man einen weiten Rundblick. Die nächstgelegenen Städte sind Paderborn (40km) und Kassel (35km).
Warburg verfügt über einen ICE-Bahnhof und ist
verkehrsgünstig gelegen an der Auffahrt zur A44
Dortmund- Kassel.

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten nur weitergeben, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig ausfüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren. "Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und
Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.“
Preistrend für Bestandsimmobilien in Warburg
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Immobilien Von Rüden
  • Hauptstraße 23
  • 34414 Warburg