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Objekt-Nr.: 2011 | Scout-ID: 112181060

Doppelt hält besser! Wohnungspaket in Leipzig - sofort verfügbar!

220.000 €
Kaufpreis ab
137,58 m²
Vermietbar ca.

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

2011 - Schnell zugreifen, hier können Sie zwei frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnungen im 1. bzw. 2. Obergeschoss, zum Teil mit Einbauküche und Tageslichtbad, gelegen in einem sanierten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Großzschocher...

Eckdaten:
WE05 im 1. Obergeschossca. 69,78 qm: 2-Raumwohnung, EBK, Eckwohnzimmer
WE07 im 2. Obergeschoss ca. 67,80 qm: 2-Raumwohnung, Tageslichtbad, offene Küche

Ausstattung

die Wohnungen sind derzeit leer stehend, Besichtigungen sind kurzfristig möglich 
erzielbare SOLL-Miete: WE im 1. OG: 450,00 €/Monat (entspricht etwa 6,52 €/qm) bzw. 5.400,00 € / Jahr sowie WE im 2. OG: 440,00 €/Monat (entspricht etwa 6,54 €/qm) bzw.5.280,00 € / Jahr 

Bodenbeläge: neuer moderner Laminatboden im Flur und den Wohnräumen/ Fliesenboden in Küche und Bad
- WE im 1. OG mit Einbauküche inkl. aller notwendigen Geräte
- WE im 2. OG mit Tageslichtbad
- Bäder mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- abschließbares Kellerabteil
- kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus

Lage

Leipzig-Großzschocher 
- gute Wohnlage in Nähe einer Kleingartenanlage
- wenige Fußminuten zur grünen Oase Küchenholz
- in unmittelbarer Nähe zur Weißen Elster sowie zur Apostelkirche
- sehr gute Verkehranbindungen zum ÖPNV und der Innenstadt
- Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden

Sonstiges

Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen diese Wohnung in einem gemeinsamen Besichtigungstermin näher vorstellen zu können!
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Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 5,95 %,inkl. MwSt., vom erzielten Kaufpreis fällig. Die Firma Nagel & CIE GmbH übernimmt für die Größe, Güte und Beschaffenheit keine Gewähr und übernimmt keine Haftung für Fehler oder Mängel. Außerdem versichert die Nagel & CIE GmbH, dass ihr und ihren Mitarbeitern verborgene Mängel des Grundstücks oder des Gebäudes nicht bekannt sind.
 
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Ansprechpartner: Anja Titze
  • Nagel & CIE GmbH
  • Rochlitzer Straße 37
  • 09111 Chemnitz