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Objekt-Nr.: M9041 | Scout-ID: 112180137

100 m² Laden in der Fußgängerzone zu mieten

1.500 €
Miete pro Monat
100 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

Objektart:	Ladeneinheit mit ca. 100 m² Nutzfläche im EG 

Schaufenster:	durchgehende Fensterfront beim Ladeneingang

Nutzfläche:			ca. 100 m²

Zustand:			Saniertes Gebäude, sehr guter Allgemeinzustand

Ausstattung

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zur Vermietung steht eine ca. 100 m² große Ladeneinheit mit Schaufenster in der Fußgängerzone. Bis auf ca. 4 m² (kleine Garderobe für Personal, WC) steht die gesamte Fläche als Verkaufsfläche zur Verfügung. Der Laden verfügt über eine eigene Heizung (Gas-Zentralheizung, der Nutzer meldet sich als Gasverbraucher selbst bei den Stadtwerken an).

Bezug

Frei ab sofort. Bezug jederzeit möglich.

Lage

Passau-Zentrum, Fußgängerzone, beste Verkaufslage.

Sonstiges

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: 	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:				115,5 kWh/(m²a)
Energieträger: 					Erdgas E
Baujahr Wohngebäude: 				18.Hundert
Baujahr Anlagentechnik: 				1985
Energieeffizienzklasse: 				D

Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt. vom Mieter.

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 	
      1.500,00 € netto
+       120,00 € NK	
+       307,80 € MwSt.
      1.927,80 € brutto

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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