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Objekt-Nr.: 358737 | Scout-ID: 112171476

Seltenes Angebot - Wohnen in der Beletage

649.000 €
Kaufpreis
6
Zi.
170 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1905 erbauten Wohnhauses mit schöner Fassade in der List.
Das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten Jahren renoviert. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken und großzügige Fensterflächen.
Über den Windfang betreten Sie die Wohnung. An diesen schließt sich die Diele an. Von dieser haben Sie Zutritt zu fast allen Räumen. Das Wohnzimmer ist nur durch das Esszimmer erreichbar. Dies könnte ein Durchbruch von der Diele ändern. Zwei der drei Schlafräume sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ebenso der Balkon (Ostausrichtung). Von diesem bietet sich der Blick in den Gemeinschaftsgarten. Dieser ist durch den Keller erreichbar. Die Fenster haben Kunststoffrahmen und Isolierverglasung (Bj. 1995-1997, 2004 und 2009). Nur das Fenster im Kinderzimmer hat noch einen Holzrahmen und eine Einfachverglasung.
Ein zusätzliches kleineres Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei separate Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das seltene Angebot ab.
Besondere Ausstattungsmerkmale sind u.a. Terrazzoboden (Küche), Eichenparkett in 3 Räumen, eine große Küche, eine bodengleiche Dusche, separates WC, Gasetagenheizung (Bj. 2013) sowie eine neue Wohnungseingangstür mit Schallschutz und Sicherheitsmerkmalen.
Das monatliche Hausgeld beträgt 296,- Euro.
Gerne präsentiere ich Ihnen dieses seltene und interessante Angebot im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges

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