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Scout-ID: 112168824

WE 7 PARIS 3 ZIMMER PENTHOUSE GROßE DACHTERRASSE, LINDENSTR. 12, 40885 RATINGEN

369.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
86 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

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Objektbeschreibung

Das geplante Neubauprojekt entsteht in einer gesuchten und ruhigen Wohnlage von Ratingen- Lintorf. Sie erreichen es über eine verkehrsberuhigte Straße, die in einer Sackgasse mit Wendehammer endet. Die umliegenden Häuser bestehen aus 2 geschossenem Wohnungsbau und Ein/- bis Zweifamilienhäusern. Das modern gehaltene und architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Insgesamt sind 7 Einheiten geplant, 1 davon als Haus im Haus mit eigenem Eingang. Die 7 Wohneinheiten von 86 m² bis 117 m² bieten durch die erstklassige Bauqualität, die Lage und die Grundrisse, eine wohltuende Lebensgrundlage unweit des Lintorfer Zentrums. Es entstehen hier ausschließlich 3- 4 Zimmer Wohnungen. Das Haus im Haus kann zusätzlich noch einen Bereich im Untergeschoß mit dazu erhalten. Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit seiner edlen und modernen Gestaltung. Viele Fensterflächen und die moderne Raumstruktur werden Sie begeistern. Die Gartenwohnungen und das Haus im Haus verfügen über große Terassen und haben jeweils einen Zugang vom Wohnraum in den eigenen Garten, wo es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die hellen Etagenwohnungen erhalten große Balkone. Die modern ausgestatteten Penthousewohnungen, der offene und sonnenverwöhnte Wohnraum mit großer Fensterfläche, sowie große Sonnenterrassen werden Sie begeistern. • Der Verkauf erfolgt provisionsfrei • Barrierefreier Zugang • Parkettböden und moderne Badezimmer lassen hier keine Wünsche offen. • Garten- und Dachterrassen sowie Balkone in süd/ westlicher Ausrichtung • Heizungsanlage mit Brennwerttechnik auch für Warmwasser • Aufzug in alle Stockwerke • Videogegensprechanlage • Digitale Sattelitenanlage • Rollläden • Carports und Außenstellplätze

Ausstattung

•	traditionelle Massivbauweise • weiße Wanne •	erbaut nach Energieeinsparverordnung EnEV •	Fassaden im energieschonenden Wärmedämmverbundsystem •	repräsentative Hauseingänge •	barrierefreier Zugang •	Video-/ Gegensprechanlagen •	Aufzug •	Fenster-Türanlagen, außen anthrazit, innen weiß •	elektrische Rollladen zur Beschattung •	Holz-Innentüren in Weiß • Fußbodenheizung mit Raumregelung •	massive Holzparkettböden •	tagesbelichtete Masterbäder •	teilweise separate Duschbäder •	teils Gäste-WC •	Markensanitär von Keramag Genova Nr.1 Plan •	Chromarmaturen von Hansa Serie Hansavantis Style •	bodengleiche Duschen •	Wand-/ Bodenfliesen nach Wahl •	weitläufige Sonnenbalkone •	erhabene Dachterrassen •	zentrale Warmwasserversorgung •	Fahrrad/- Kinderwagenraum •	u.v.m.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Neubauprojekt liegt in gesuchter und ruhiger Lage von Ratingen Lintorf, nicht unweit vom Lintorfer Schützenplatz. Sie erreichen es über eine Anliegerstraße, die in einem Wendehammer endet. Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Die Verkehrsanbindung nach Düsseldorf und Essen ist hervorragend.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lindenstraße 12
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  • Röltgen Exclusiv Immobilien GmbH
  • Kohlstraße 42
  • 40883 Ratingen