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Objekt-Nr.: 817 | Scout-ID: 112167006

MODERNE BÜRORÄUME IM BUSINESS-CENTER ASCHAFFENBURG

1.850 €
Miete pro Monat
225 €
pro Monat Nebenkosten
215 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

PREMIUM-BÜRO IM BUSINESS-CENTER ASCHAFFENBURG

215m² Premium-Büro im Bussiness-Center Aschaffenburg in Bestlage

Das repräsentative Objekt mit historischer Sandsteinfassade und einer Raumhöhe über 3 Metern ist ein Aushängeschild der Dienstleistungsachse Würzburger Straße. Es wurde 2011 kernsaniert und sehr gut ausgestattet z.B. Personenaufzug, Schallschutzverglasung, EDV-Verkabelung, Glasfaser u.v.a.

Die modernen Büroräume sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Der Flur und die WC sind gefliest. Im Aufenthaltsraum finden Sie die moderne Küchenzeile und einen hochwertigen Laminatboden. 

Die Gewerbefläche im 1. OG teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf:

- 4 Büroräume mit einer Größe von 22 m² bis 35 m²
- großer Aufenthaltsraum mit Küche
- eigener Flur
- je 1 Damen und Herrentoilette

Bei Bedarf ist es möglich, einen Kellerraum im Gebäude anzumieten.

Die Büroräume sind barrierefrei zu erreichen.

Der große Parkplatz direkt vor dem Objekt bietet genug Parkfläche für Kundschaft. 

Pro Parkplatz für Mitarbeiter kommen 25 EUR/Stellplatz hinzu, Kunden parken kostenlos!

Einige Möbel können bei Interesse für einen kleinen Preis übernommen werden!

Lage

Top Lage - direkt neben Kaufland und Funkhaus. 

Die Würzburger Straße ist eine der Hauptachsen Aschaffenburgs mit über 20.000 Blickkontakten pro Tag!

Top Lage mit Einkaufszentren, Baumärkten und Autohäusern in unmittelbarer Nähe. 

Top Verkehrsanbindung:
Die Ringstraße ist ca. 1 Minute entfernt, so dass die Autobahnanschlüsse A3 und A 45 sehr schnell
erreichbar sind.

Der Hauptbahnhof liegt mit dem PKW ca. 5 Minuten und Frankfurt/Main mit dem internationalen Flughafen ca. 25-30 Minuten entfernt.

Sonstiges

Sämtliche Objektangaben basieren auf erteilten Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.

EVA: Wärme 103,20 kWh/(m²a), Strom 25,5 kWh/(m²a), 1938, Erdgas-Strom-Mix
  • LEIMEISTER Immobilienmakler
  • Würzburger Str. 150
  • 63743 Aschaffenburg