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Objekt-Nr.: 10457 | Scout-ID: 112165341

Df.-Oberkassel: Attraktives, möbliertes 5-Raum-Penthouse mit Dachterrasse

4.295 €
Kaltmiete
5
Zi.
161 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 2008 fertiggestellt, ist in Form und Material jedoch von der Architektur der Zeit um 1920/30 bestimmt: 

Eine stark gegliederte Fassade mit symmetrischem Aufbau, markanten Erkern und Giebeln, einer kunstvollen Backsteinverkleidung, prägnanten Sandsteinelementen und stilvollen Sprossenfenstern aus Holz.

Ein tiefer Vorgarten mit einer hohen, immergrünen Hecke schirmt das Gebäude von der Straße ab.

Der Eingang wird durch Mauerpfeiler, einen mit Naturstein gepflasterten Zugang und ein mächtiges Sandsteinportal mit einem stilvollen Metalltor markiert.

Hinter dem Hauptgebäude befindet sich ein sehr schön gestalteter Gartenhof mit allee-artig angeordneten Bäumen, hellen Kieswegen und streng geschnittenen Hecken.

Und: „Sophie“, eine Skulptur aus der Zeit um 1920, die dem Objekt ihren Namen gegeben hat, wacht auch über das Wohl des Hauses und der Bewohner.

Sie betreten das Gebäude durch ein betont repräsentatives Entrée mit Marmorboden im klassischen „Schachbrett-Muster“, einen Textil-Läufer mit verchromten Haltestangen auf der Treppe, stilgerechten Leuchten und sorgfältig ausgewählten Accessoires.

Die Wohnung befindet sich Dachgeschoss des Hauses und verfügt über einen großen Sonnenbalkon zum Gartenhof hin.

Ausstattung

Die Wohnung ist außerordentlich aufwendig und sehr geschmackvoll ausgestattet und eingerichtet:

• Weiße Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Sonnen-Markisoletten.

• Fußbodenheizung.

• Zentrale Warmwasseraufbereitung.

• Hohe Räume mit hellem Glattputz und dekorativen Deckenprofilen im Wohn-/Essbereich, im Entrée, in der Bibliothek und im Gästezimmer.

• Schöne, weiß lackierte Holztüren mit markanten Profilen und vernickelten Türgriffen.

• Edler Parkettboden im Entrée und in den Wohn– und Schlafräumen.

• Offener Kamin im Wohnbereich.

• Gäste-WC und zwei Bäder mit besonders attraktiver Gestaltung: Wand- und Bodenverkleidung aus hellem Feinsteinzeug, edle Chromarmaturen von Dornbracht, großflächige Spiegel und Deckenstrahler. Beide Bäder verfügen über Fenster!

• Maßgeschreinerte, hell lackierte Schrankeinbauten.

• Sehr aufwendige Miele-Küche mit Keramik-Arbeitsplatte und umfangreicher Elektroausstattung.

Die Wohnung ist komplett eingerichtet. Wie Sie den Fotos entnehmen können, wird die Ausstattung und Einrichtung hohen Ansprüchen gerecht. 

Die große Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und ist von mehreren Räumen aus zugänglich.

Die Terrasse verfügt über helle, elektrisch betriebene Markisen über die gesamte Breite.

Dies gilt auch für die kleine Terrasse an der Vorderseite.

Aus der Wohnung und von der Terrasse bietet sich Ihnen ein bezaubernder Blick auf den bepflanzten Innenhof und die angrenzenden Gartenvillen mit ihren klassischen, weißen Fassade.

Die große Terrasse befindet sich an der ruhigen Gartenseite und ist nach Westen ausgerichtet.

Grundrisse

Lage

Über die Qualität dieser Lage müssen wir sicher nicht viele Worte verlieren. 

Oberkassel ist ohne Zweifel eine der begehrtesten Lagen der Landeshauptstadt Düsseldorf.

In unmittelbarer Nähe der City sind Sie umgeben von schönen Aussichten und reizvollen Blickpunkten.

Dafür, dass sich die besonders Anspruchsvollen hier niederlassen, gibt es gute Gründe.

Die Straße ist als Seitenstraße der Luegallee besonders privilegiert.

Das „Herz“ Oberkassels, der Bereich um den Barbarossaplatz und die Luegallee mit vielfältigen Einkaufs– und Dienstleistungsangeboten, ist nur wenige Schritte entfernt.

Der Charakter des Objektes wird von alten Alleebäumen und gediegenen, reizvollen Backsteinhäusern aus der Zeit um 1920/30 geprägt.

Hier zu wohnen, gilt seit Jahrzehnten als Privileg!

Sonstiges

Falls Sie dies wünschen, können Sie zusätzlich bis zu zwei Pkw–Stellplätze in der Tiefgarage für je € 150,-- zzgl. Betriebskosten anmieten.

Die Tiefgarage ist direkt vom Haus aus zugänglich.

Die Wohnung ist kurzfristig beziehbar.

Die Wohnung kann auch unmöbliert angemietet werden.
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  • Hausmann Bauregie und Beratung GmbH
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  • 40237 Düsseldorf