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Objekt-Nr.: e631107d-1d11-4501-a8b2-635404240bb7 | Scout-ID: 112164926

Gut aufgeteilte Büroeinheiten in gefragter und zentraler Lage von Bochum-Langendreer

7,50 €
monatl. Miete pro m²
2,30 €
pro m² Nebenkosten
272 m²
Fläche
126 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die zu vermietenden Büroeinheiten befinden sich in der Alten Bahnhofstraße 56 (Hinterlieger) im Ortskern von Langendreer. Das ursprüngliche Gebäude wurde als Lagergebäude genutzt und im Jahr 1993 aufwändig modernisiert und zu einem Bürogebäude aus- und umgebaut. Die Räumlichkeiten waren an eine Planungsgemeinschaft vermietet.

Die Büroeinheit im 1. Obergeschoss hat eine Fläche von 146 qm.

Die Büroeinheit im 2. Obergeschoss hat eine Fläche von 126 qm und verfügt über 2 Balkone.

Die Büroeinheiten können zusammen, aber auch einzeln angemietet werden.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Steuerberatungskanzlei und eine Hausverwaltung.

Decken und Wände werden vor Mietbeginn frisch gestrichen. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf den derzeitigen Zustand der Räumlichkeiten.

Um Ihnen eine perfekte Büronutzung zu ermöglichen, kann bei einer Begehung gerne über mögliche Umbau- und/oder weitere Renovierungsmaßnahmen gesprochen werden.

Stellplätze für Fahrräder stehen im Hof zur Verfügung. In den Betriebskosten sind die Kosten für die Heizung und den Winterdienst bereits enthalten. Der Hauseingang wird durch eine Alarmanlage gesichert.

Lage

Parkplätze befinden sich in ausreichender Anzahl an der Alten Bahnhofstraße oder in den Nebenstraßen.

Sehr gute Verkehrsanbindung:
Bus, Straßenbahn und Stadtbahn sind fußläufig zu erreichen.
Zum Autobahnkreuz A 43/44 sind es nur wenige Minuten mit dem Auto
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Grundrisse

2 Obergeschoss Grundr

2 Obergeschoss Grundr 2 Obergeschoss Grundr

1 Obergeschoss Grundriss

1 Obergeschoss Grundriss 1 Obergeschoss Grundriss

Sonstiges

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