{"obj_regio1":"Niedersachsen","obj_heatingType":"oil_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"217513","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7aa4206f-2734-4897-9dea-b1b6b2f8f432-1302788555.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"33","obj_pricetrend":"7.44","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"1029","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_usableArea":"49.5","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1979","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_pricetrendbuy":"7.44","obj_scoutId":"112164253","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"oil","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Niedersachsen","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"3","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"5.08","obj_livingSpace":"133.5","geo_krs":"Celle_Kreis","obj_zipCode":"29308","obj_condition":"no_information","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"D","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"29308","obj_noRooms":"4","obj_thermalChar":"100","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.217513","ga_cd_test_cxp_expose":"VariantB","obj_purchasePrice":"279000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Winsen_Aller","obj_objectnumber":"112164253","obj_livingSpaceRange":"3","obj_regio2":"Celle_Kreis"}
Scout-ID: 112164253

Sehr schönes Einfamilienhaus in bevorzugter, idyllischer Wohnlage von Winsen (Aller) mit Gartenhaus

279.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
133,5 m²
Wohnfläche
1.029 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

100 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Baujahr: 1979
	 	
Bauweise: Hemme- Haus, Holzständer, verklinkert

Grundstück ca.:	1029 m²
		
Wohnfläche ca.:	
91,5 m² zuzüglich 2 Wohn- Nutzräume im Keller/Souterrain mit ca.: 39 m² sowie ca.: 3 m² Duschbad

Räume EG:
Flur, Küche, offener Wohn-/ Essbereich mit Kamin und Ausgang zu den Terrassen, Badezimmer mit Dusche und Wanne, großes Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer
	
Keller/Souterrain:
Vollkeller mit hohen Decken, auf Grund der Hanglage liegen Gästezimmer und Tiefgarage fast ebenerdig. Wirtschaftsräume, großer Partykeller, Duschbad, Gästezimmer, Garage mit automatischem Tor.


Heizung:
Buderus Öl von 2000, Gasanschluss im Haus. Heizkörper im Keller/Souterrain vorhanden.

Energiepass:		Verbrauchsausweis, 100 kWh/ (m².a) Klasse D

Garage:
ja, mit automatischem Tor

Terrasse:
2 Terrassen jeweils mit Markise mit sehr schönem Ausblick	
Sonstiges:	sehr schöne, ruhige Hanglage, gärtnergepflegter Garten mit Gartenteich und Gartenhaus, in Terrassen angelegt, Gartenbrunnen, Bewegungsmelder, z.T. automatische Rollläden.  

Sanierungsmaßnahmen:	Gasanschluss liegt im Haus

Grundrisse

Lage

Winsen (Aller) ist eine Gemeinde im Landkreis Celle. Die Gemeinde hat rund 12.700 Einwohner und liegt in der Lüneburger Heide. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Winsen, Bannetze, Meißendorf, Stedden, Thören, Walle und Wolthausen. 
Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage von Winsen (Aller). Im Ort selbst finden Sie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schwimmbad, Sporthalle, Kindergärten, Grundschule, Realschule. 
Die Kreisstadt Celle erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Sonstiges

Geschäftsbedingungen
Mit Erhalt des Exposes erkennen Sie an, dass der Erwerb des o. g. Objektes durch Nachweis oder Vermittlung der Fa. Jutta Roch Immobilien erfolgt.

Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsangelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzüglich der Firma Jutta Roch Immobilien e. Kfr.  mitzuteilen.

Eine Weitergabe der Objektdaten verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Winsen (Aller)
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Jutta Roch Immobilien e.Kfr.
  • Nördliches Sandfeld 10
  • 29308 Winsen/Aller