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Objekt-Nr.: 300-3416 | Scout-ID: 112163734

Kurze Wege - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Görlitz!

145.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
124,5 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Provisionsfrei

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Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Gelegen im 2. Obergeschoß eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (5 Stockwerke) am Rande der Görlitzer Südstadt befindet sich diese renovierungsbedürftige Eigentumswohnung. Das gesamte Gebäude wurde um 1999 kernsaniert und befindet sich seit 1997 im Teileigentum. Das Sondereigentum beinhaltet dabei 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, zwei Balkone, einen Flur und ein Kellerabteil (ca. 9 m²). Insgesamt umfasst die Eigentümergemeinschaft 10 Wohneinheiten, die größtenteils vermietet sind. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage (ca. 32 Euro) beträgt aktuell ca. 420 Euro. Das Objekt bietet einen Hausmeisterdienst und wird seit vielen Jahren vom gleichen Verwalter betreut.

Ausstattung

Das innen liegende Bad beinhaltet eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Eine Dusche findet sich im Gäste-WC. Beide Räume sind ebenso wie die Küche bodengefliest. Alle weiteren Zimmer verfügen über Laminatböden. Mit der Sanierung erhielt das Haus eine zentrale Gasheizung und isolierverglaste Holzfenster. Die elektrische Anlage entspricht nahezu dem heutigen Standard. Der südlich zum begrünten Innenhof  gelegene Balkon ist vom bisherigen Schlafzimmer aus begehbar. Ein weiterer Balkon mit Blick über die Innenstadt befindet sich auf der nördlich gelegenen Straßenseite.

Lage

Nahe dem Görlitzer Bahnhof (ca. 5 Minuten) und unweit der Innenstadt (ca. 10 Minuten) finden sich viele Dinge des täglichen Bedarfes, Kindertagesstätte, Schulen sowie öffentliche Parkmöglichkeiten in direkter oder fußläufiger Umgebung des Hauses.
Willkommen in der östlichsten Stadt Deutschlands: Görlitz. Entdecken Sie die historische Altstadt genauso für sich wie es schon die Schauspielgrößen Kate Winslet und Brad Pitt vor einigen Jahren getan haben. Schlendern und flanieren Sie durch die romantischen Straßenzüge und genießen Sie Ihren Feierabend am silbernen Band der Oberlausitz: dem Grenzfluss Neiße. Fast zu jeder Zeit bietet Ihnen Görlitz kleinere und größere Events wie das Brauereifest oder das Altstadtfest. Als regionales Zentrum lockt die Stadt jährlich hunderttausende Besucher an ihren reichlich gedeckten Tisch voller Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.
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  • Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
  • Berliner Straße 64
  • 02826 Görlitz