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Objekt-Nr.: 66790870-190605 | Scout-ID: 112160562

Bezaubendes Einfamilienhaus in wunderschöner Umgebung !

254.200 €
Kaufpreis
5
Zi.
159 m²
Wohnfläche
1.098 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

33 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

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Objektbeschreibung

Durch zeitlos elegantes Design besticht dieses Haus. Die moderne Gestaltung durch große, bodentiefe Fenster begeistern unsere Kunden immer wieder neu. Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre. Zudem bietet Life 10 mit über 150 Quadratmetern viel Platz im Innern und ist somit bestens geeignet für die anspruchsvolle Familie.
Diese Raumwunder mit einer Kniestockhöhe von 0,75 m und dem groß­zügigen Pfettendach verschaffen Ihnen zusätzlichen Platz und Unterbringungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl allen tollen Extras rundet diese Paket ab.
Beim Betreten durch das ansprechende Eingangsportal kommen Sie in die weitläufige Diele mit direkter Verbindung zum Büro neben dem Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum. Gegenüber liegt die offene Küche mit direkter Verbindung zum großzügigen Esszimmer und dem wunderschönen Wohnzimmer mit großen Glaselementen zur Terrasse. Über die massive Vollholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit Ankleide, Elternschlafzimmer, Bad und 2 Kinderzimmern.

Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Herr Rene Mayer
Büro: 02661 2093745
Mobil: 0151 4233 7929
Email: rene.mayer@allkauf.de

Ausstattung

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. 
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35EUR/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Ihr Haus genz individuell gestallten und trotzdem die Vorteile einer hochmodernen
Fertigung nutzen !
Bei uns können Sie aus einer Vielzahl von Grundrissen und
Haustypen Ihr Traumhaus aussuchen und individuell an Ihre
Wünsche und Bedürfnisse anpassen.
Dennoch profitieren Sie von der mittlerweile modernsten
Fertigung mit Kapazitäten, die es uns erlauben, höchste Qualität
zu einem Topp Preis-Leistungsverhältnis in unschlagbaren
Bauzeiten anzubieten.
Gerne informiere ich Sie hierzu näher in einem persönlichem Gespräch.


Grundrisse

Lage

Das Grundstück liegt in Kirchen an der Sieg und ist sofort bebaubar.
Mit einer Größe von mehr als 1000m² bietet Ihnen das Grundstück eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Rosengarten, Spielwiese für die Kinder, Grillecke, alles ist machbar.
Kirchen selbst ist eine Stadt an der oberen Sieg und anerkannter Luftkurort. Es liegt im südwestlichen Teil des Siegerlandes im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz, an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen.
Kirchen bietet Ihnen alle Vorzüge einer überschaubaren Kleinstadt.
Banken, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen. 
Weitere Informationen zum Grundstück erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner:
Herr Rene Mayer
Büro: 02661 2093745
Mobil: 0151 4233 7929
Email: rene.mayer@allkauf.de

Sonstiges

Durch Eigenleistung mit einer optimalen Finanzierung zum Eigenheim !
Unser seit 35 Jahren entwickeltes Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen zukünftig die monatliche Wohninvestition in die eigene Tasche zu wirtschaften, soll heißen, anstatt jeden Monat eine Menge Geld in Miete zu investieren, tilgen Sie die Investition in Ihr eigenes Haus und sind nach Ablauf der Finanzierung Eigentümer einer hochwertigen Wohnimmobilie.
Das wiederum bedeutet, Sie unterhalten dann Ihr Haus zu überschaubaren Kosten und können sich vom Rest ihres Einkommens ein angenehmes Leben leisten.
Fragen Sie mich einfach nach unseren Möglichkeiten !
Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Herr Rene Mayer
Büro: 02661 2093745
Mobil: 0151 4233 7929
Email: rene.mayer@allkauf.de
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