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Objekt-Nr.: 158260 | Scout-ID: 112157207

Großzügiges Einfamilienwohnhaus

1.400 €
Kaltmiete
7
Zi.
179 m²
Wohnfläche
863 m²
Grundstück
Gäste-WC Einbauküche Keller

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Dieses großzügiges Einfamilienhaus mit 179 m² Wohnfläche wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und der Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich die 4 Schlafzimmer. Dieses lichtdurchflutete Haus bietet viel Platz für Familie und Arbeit und wird von der Evangelischen Kirchengemeinde Kleve vermietet. 

Die im EG befindlichen 2 Büroräume können sowohl privat als auch z.B. für Homeoffice- Arbeit genutzt werden. Im Wohnbereich befinden sich Küche, Essbereich, HWR und Wohnzimmer. Von hier aus erreicht man die Terrasse und den Garten.
Über das offene Treppenhaus gelangt man ins OG, hier befinden sich die 4 Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und zwei Badezimmern.

Die Garage ist im Haus integriert, das Haus ist unterkellert.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist im Erdgeschoss mit hochwertigen Fließen ausgelegt. Die Einbauküche und die im Keller befindliche Sauna können übernommen werden.

Grundrisse

Lage

Die Immobilie liegt im ruhigen Ortsteil Materborn. Durch die gute Lage des Objektes sind Kindergärten, Grundschule, weiterführenden Schulen, Lebensmittelgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken fußläufig zu erreichen. Rad-, Wander- und Spazierwege laden in die herrliche Natur des Niederrheins und des Reichswaldes ein. 
Gute Verkehrsanbindung, z.B. zur Autobahn A57 oder zu den Flughäfen Weeze (30 Minuten) oder Düsseldorf (60 Minuten).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Vor dem Bezug wird eine gründliche Renovierung durchgeführt. Neben Malerarbeiten (heller Anstrich) wird z.B. im Obergeschoss ein Laminatboden neu verlegt. 

Ein Energieausweis (Verbrauchausweis nach ENEV) wird angefordert und nachgeliefert. Die Vorlage einer SCHUFA-Auskunft wird vor Mietvertragsabschluss erwünscht.

Weitere Einzelheiten und einen Besichtigungstermin erfahren Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Bitte melden Sie sich per Mail an: 
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Baukirchmeister-Kleve@t-online.de
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Makleranfragen nicht erwünscht.
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