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Objekt-Nr.: 19106 | Scout-ID: 112153328

Kanzlei oder Arztpraxis? Hier ist fast alles möglich!

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Preis auf Anfrage
684 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Als exklusiver Partner für Projektentwicklung freuen wir uns, Ihnen dieses Neubauvorhaben in der Äußeren Parkstraße näher vorstellen zu dürfen.

Wir bieten Ihnen für Ihre neue Geschäftsadresse 2020 eine Gewerbefläche auf dem neuesten Stand der Technik, in einer der besten Lagen.

Mit einer Nutzfläche von ca. 883 m²  haben Sie genügend Platz zu wachsen. Der Neubau ist sowohl im Gesamten als auch in Etagen anmietbar. Die kleinste teilbare Fläche liegt bei ca. 190 m². In den hellen Büroräumen und Seminarbereichen ist ausreichend Platz für Ihren neuen Geschäftssitz.

Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Unterlagen per E-Mail oder postalisch zu.

Lage

Der Wirtschaftsraum Landshut mit mehr als 200.000 Einwohnern 
(70.000 Stadt, 130.000 Landkreis) bietet Ihnen umfassendes Potenzial für Ihren Unternehmenserfolg. 
Eine hervorragende Infrastruktur sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen gehören zur Basis des wirtschaftlichen Erfolges.
Umfassende Studien haben bewiesen, dass der Wirtschaftsstandort Landshut sich im stetigen Aufschwung befindet. 
Der Standort Landshut-Nord mit der Anbindung an die Bundesstraßen B11, B15 und B299 sowie an die Autobahn A 92 München – Deggendorf und die A 93 München - Regensburg/ Nürnberg bieten Ihnen ausgezeichnete Wettbewerbsvorteile.

Entfernungen:
* Öffentl. Verkehr: 1 min
* Autobahn A92: 5 min
* Hauptbahnhof: 5 min
* Landshut – Innenstadt: 10 min
* München – Flughafen: 30 min
* München – Innenstadt: 50 min

Ausstattung

Die Highlits auf einen Blick:

* Verkaufsfläche 
* Personenaufzug 
* Ausbau nach Mieterwunsch in verschiedenen Preisklassen 
* vielseitige Nutzung
* flexible Raumaufteilung
* Parkplätze vor dem Gebäude
* behindertengerechter Zugang

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

Obergschoss I

Obergschoss I Obergschoss I

Obergeschoss II

Obergeschoss II Obergeschoss II

Sonstiges

Das Exposé wurde auf der Grundlage der Isar Immobilien GmbH zugänglichen Informationen erstellt mit dem Vorbehalt, dass sich bezüglich der Angaben Änderungen ergeben können. 

Alle Abbildungen dienen beispielhaft der Ansicht und sind nicht verbindlich. Pläne eignen sich nicht zur Maßentnahme.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die Isar Immobilien GmbH keine Gewähr.
  • ISAR IMMOBILIEN GmbH
  • Innere Münchener Str 58
  • 84036 Landshut