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Objekt-Nr.: 2415 | Scout-ID: 112150948

Praxis / Kanzlei mitten im Zentrum von Straubing zur Miete

870 €
Miete pro Monat
120,7 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

- Gesamtfläche ca. 120,70 m²
- 1. Obergeschoss
- bequem mit dem Aufzug oder über das Treppenhaus erreichbar
- in unmittelbarer Nähe des Theresien Centers Straubing
- ca. 150 Meter vom Stadtplatz entfernt im Kastanienhof
- angenehm gestaltetes Bistro gegenüber der Praxis in einem eigenen Gebäude

- frei ab 01.01.2020
- mtl. Miete netto 870,- EUR zzgl. mtl. NK 230,- EUR
- 1 TG-Stellplatz (Duplex) mtl. 40,- EUR
- 2 Kfz-Stellplätze (Carport) mtl. je 45,- EUR
- Kaution: 1.740,- EUR
- Maklerprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Bei der Gestaltung der Außenanlage wurde viel Augenmerk auf Garten- bzw. Grünbereiche gelegt, was sich wohltuend und beruhigend auf die ganze Anlage auswirkt. 

Der aktuelle Mieter nutzt die Praxis noch bis Ende 2019 als Physiotherapeut mit vier Behandlungszimmern, einem Sozialraum, zwei Toiletten und geräumigem Empfangsraum. 

Daten des Energieausweises:
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 102 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger: Gas
Gaszentralheizung
Baujahr Gebäude/Anlagentechnik: 1992

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  • 94469 Deggendorf