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Objekt-Nr.: h_5596 | Scout-ID: 112150700

ERSTBEZUG!! Schöne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Gäste WC + Garten in familienfreundlicher Lage

2.100 €
Kaltmiete
5
Zi.
165 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
Gäste-WC
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

- hochwertige Doppelhaushälfte, Fertigstellung in 2019
- eigener Gartenanteil mit Geräteschuppen 
- Stellplatz zum Objekt 
- ruhige Seitenstraßenlage 

Doppelhaushälfte: 

Erdgeschoss: 

- Sie betreten das Einfamilienhaus über den kompakten Eingangsbereich
- der großzügige Eingangsflur bietet genügend Platz für eine Garderobe 
- linksseitig gelegen befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang in den grünen Garten
- Wohnzimmer mit Wohnküche ohne EBK, kann gerne mitgebracht werden - 
  die Anschlüssen werden genau an die Küche des Mieters angepasst
- dank bodentiefer Terrassentüren idealer Lichteinfall und angenehme Wohnatmosphäre
- rechtsseitig gelangen Sie in das hochwertige Gäste-WC 
- zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit WaMa-Anschluss 

1. Obergeschoss: 

- über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, 
  hier gehen alle Räume von einem kompakten Flur ab 
- auf der Etage befindet sich das Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Masterbad
- beide Schlafräume bieten genügend Platz für Bett, Schrank und Accessoires 
- tolles Tageslicht-Masterbad mit Dusche, Badewanne, Handtuchheizkörper und Duplex-Waschbecken

2. Obergeschoss: 

- über eine weitere, kleine Treppe gelangen Sie in das 2. OG 
- von dem kompakten Flur (ideal für Kommoden o.ä.) gehen 2 weitere Räume ab 
- diese können Sie als Mieter ganz individuell nutzen und gestalten 
- perfekt als Hobbyraum, Fitnessraum, weitere Kinderzimmer oder stilles Büro 

Ausstattung

- Erstbezug, Fertigstellung des Hauses in 2019
- in der DHH wurde hochwertiges Parkett und Fliesen verlegt 
- weißer Glattputz-Anstrich 
- automatische Jalousien 
- Fußbodenheizung
- Highspeed Internet (Vodafone)
- Hauswirtschaftsraum mit Wa-Ma Anschluss 
- TOP Energiebilanz (dank Erdwärme) und Dämmung im Neubaustandard (Massivdach) 
- eigener Gartenanteil sowie Fahrrad/Geräteschuppen 
- Stellplatz zum Haus 
- höchst moderne ,,Door Bird Sprechanlage" mit Video bietet Sicherheit 

Fazit: 
Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Gartenanteil und toller Ausstattung in familienfreundlicher Lage!!

Lage

- ruhige Seitenstraßenlage in Berlin-Spandau 
- angenehme Nachbarschaft
- Nahversorger in direkter Nähe 
- Bus 234 fährt fast bis direkt vor die Haustür (Krampnitzer Weg/Selbitzer Straße)

Sonstiges

IDEAL für solvente Familien die hochwertiges Wohnen in ruhiger Lage suchen und zu schätzen wissen. 

Die Bruttokaltmiete dieses Einfamilienhauses beträgt 2.100,00 EUR. 
Ein Großteil der Heizkosten (ca. 80%) sind aufgrund der Energiegewinnung durch Erdwärme bereits inklusive. 

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. 

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Selbitzerstraße .
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  • dydo Immobilien & Hausverwaltung
  • Birkbuschstrasse 18
  • 12167 Berlin
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