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Objekt-Nr.: DEL-NB0007 | Scout-ID: 112148267

Schöne 3 Zimmer Wohnung - kernsaniert - in einer ruhigen 30 Zone

169.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
77,27 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Einbauküche

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Schöne 3 Zimmerwohnung kernsaniert. Diese Dachgeschoss Wohnung ist modern und mit neuster Technik ausgestattet . 
1 Parkfläche
Wohnfläche ca. 77,27 m²
Zustand Teil- oder vollsaniert
Baujahr 1983
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Befeuerungsart Gas
AUSSTATTUNG
Küche: Einbauküche (EBK)
Bad: Bad mit Fenster
Balkon
Etage: 1
Fußbodenheizung
TV Streaming TV übers Internet auf all deinen Geräten 
- Fußbodenheizung Bad und Küche
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Multimedia (Netzwerk und Antennenanschluss im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer )
- Einbauküche von 2017
- Elektrik Komplett neu, Sicherungsverteiler in der Wohnung. Zähler Gas, Wasser und Strom separat im Heizungsraum.
- Kalt- und Warmwasserleitungen so wie Abfluss neu 2017
- Bad neu 2017
- Fliesen in der Küche, Bad, Flur und Abstellraum neu 2017
- Stellplatz direkt vor der Haustür
- Balkon hinten und vorne

Die Wohnung bietet einen Separaten Eingang direkt in die Wohnung, der Heizungsraum ist extra wo sich die Heizung, die Wasseruhr und der Stromzähler befinden ( dort können auch die Fahrräder abgestellt werden ).
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und Lichtdurchflutete. Stellplatz direkt vor der Haustür.
Es gibt die Möglichkeit für einen Kabelanschluss oder auch Sat Anschluss.
Es gibt kein Hausgeld.

Die Zimmer Aufteilung ist:
Küche mit Balkon
Badezimmer mit Dusche sowie einen Waschmaschinen Anschluss und Stellfläche für einen Trockner
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer mit Balkon
Abstellraum
Dachboden


Saniert wurde 2017:
-Wasser Leitungen Warm- und Kaltwasser sowie die Abflussleitung wurden neu gemacht.
-Fußbodenheizung im Badezimmer und in der Küche
-Fliesen in der Küche, Badezimmer, Flur und Abstellraum
-alle Zimmertüren
- Die Elektrik wurde komplett neu gemacht mit Sicherungskasten in der Wohnung, Netzwerk in alle 3 Zimmern so wie TV-Anschluss, Gegensprechanlage mit Kamera
- eine schöne passende Einbauküche mit Geräte (ohne Kühlschrank)

Weitere Dokumente

Lage

Die Wohnung ist sehr Zentral in Grasberg in einer ruhigen 30iger Zone, in der Nähe von der Grundschule ca. 7 geh Minuten zur Bushaltestelle der Line 630 nach Bremen, sowie Edeka, Lidl etc.

Sonstiges

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0162 4737731
Email: nbverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung 
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim
Preistrend für Bestandsimmobilien in Grasberg
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  • IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
  • Benno-Strauß-Straße 7b
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