{"obj_regio1":"Sachsen","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"16720656","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"5","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/9869501b-92b3-4582-8f53-75264df68f4a-1302517469.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"23","obj_telekomUploadSpeed":"40 MBit/s","obj_lotArea":"1160","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_l","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1900","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","obj_scoutId":"112146668","obj_noParkSpaces":"6","obj_firingTypes":"gas","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause L","obj_courtage":"y","geo_bln":"Sachsen","obj_cellar":"n","obj_purchasePriceRange":"7","obj_yearConstructedRange":"1","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_livingSpace":"276","geo_krs":"Bautzen_Kreis","obj_zipCode":"01900","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"normal","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"100 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/ioml","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/ml","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"01900","obj_noRooms":"9","obj_thermalChar":"101.5","obj_constructionPhase":"no_information","obj_ityp":"3,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"top","obj_telekomInternet":"100 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","obj_rented":"y","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"009.1111dc90-5c18-412c-99eb-ca2047caf30d","obj_purchasePrice":"360000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_buildingType":"multi_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","evt_count_pm_sig":"showqualicontactform","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Großröhrsdorf","obj_objectnumber":"QNC9SLDY","obj_livingSpaceRange":"8","obj_regio2":"Bautzen_Kreis"}
Objekt-Nr.: QNC9SLDY | Scout-ID: 112146668

Gut vermietbares Haus in zentraler Lage in Großröhrsdorf

360.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
276 m²
Wohnfläche
1.160 m²
Grundstück
Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Im angebotenen Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 5 Wohnungen, davon sind drei Wohnungen  vermietet. Die restlichen zwei Wohnungen können ebenfalls gut vermietet werden oder der Eigenbedarf dienen. Der erzielbare Mietpreis pro m² liegt bei ca. 5,00 €. 
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und 1997 vollständig saniert. 2018 wurde die Balkonanlage  komplett  erneuert. 
Die Grundstücksfläche beträgt 1.160 m², darauf stehen den Mietern 6 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Aktuell benötigt das Dach eine Sanierung und die Fassade einen neuen Anstrich.

Ausstattung

Das Haus verfügt über ca. 276 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:

WE 1 im Erdgeschoss. 1 Zimmer mit ca. 44 m²
WE 2 im Erdgeschoss. 1 Zimmer mit ca. 38 m²
WE 3 im 1. Obergeschoss 3 Zimmer ca. 81 m²
WE 4 im 2. Obergeschoss 3-Zimmer mit ca. 75 m²
WE 5 im Dachgeschoss 1 Zimmer mit ca. 38 m²

Die Böden bestehen aus Fliesen und Laminat, die Holzfenster sind doppelt verglast.
Das Badezimmer besitzt eine Dusche oder eine Badewanne. Den Mietern steht ein Balkon und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Grundrisse

Lage

Die sächsische Kleinstadt Großröhrsdorf ist mit seinen knapp 10.000 Einwohnern zwischen Dresden und Bautzen angesiedelt. Durch die Nähe zur Westlausitz ergeben sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Stadtgebiet kommen Sie mit dem Massenei-Bad, zwei Museen und verschiedenen anderen Einrichtungen ebenfalls auf Ihre Kosten.

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich westlich im Ort, lediglich eineinhalb Kilometer vom Zentrum entfernt. Im Städtchen verteilen sich verschiedene Supermarktfilialen und andere Geschäfte, außerdem Restaurants und Cafés. Auch im Hinblick auf Kitas, Schulen und Ärzte ist Großröhrsdorf gut aufgestellt. 

Anbindung ÖPNV:
Bus | Großröhrsdorf Niederstadt (ca. 4 Minuten)
Regionalbahn Städtebahn Sachsen
Bushaltestelle | ca. 100 Meter vom Haus entfernt
Preistrend für Bestandsimmobilien in Großröhrsdorf
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.