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Objekt-Nr.: 71951255 | Scout-ID: 112145976

- In beliebter Stadtkernrandlage -

790 €
Kaltmiete
3
Zi.
110 m²
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

144 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
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  • E
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Objektbeschreibung

Frisch saniertes Reihenhaus mit Garten in beliebter Stadtkernrandlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH

Ausstattung

Die Fenster sind in Kunststoff, weiß mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden, ausgestattet.

Lage

Das gemütliche, pflegeleichte Wohnhaus mit Terrasse und Garten befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum sowie von Wanderwegen und Seen entfernt.

LOBBERICH verfügt über eine ausgereifte Infrastruktur. Die Verkehrsanbindungen zur A 61 Richtung Düsseldorf und zur A 40 Richtung Duisburg (Ruhrgebiet) sind in nur wenigen 
Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine neue Gaszentralheizung.

Der Gewölbekeller dient dem Mieter als Abstellraum. 

Die Monatsmiete beträgt € 790,--; zuzüglich einer monatlichen Nebenkosten-á-Conto-Zahlung von € 150,--. 

Die Kosten für Strom und Gas werden direkt mit dem Versorgungsträger abgerechnet. 

Eine Garage kann angemietet werden.  

Die Anmietung kann zum 01. Juli 2019 erfolgen.

Energieausweis:
Ausstellungsdatum: 22.03.2019
Baujahr Gebäude:  1900  (1984-2019 umfangreich saniert)
Baujahr Wärmeerzeuger:	2019
Energieträger:  Erdgas
Heizungsart:     Zentralheizung 
Energieausweistyp:   Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchskennwert:	144 kWh/(m²*a) 
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
Energieeffizienzklasse:   E


Eine Kaution von zwei Monatsmieten wird vom Vermieter erbeten; es wird ein Sparbuch
bei der Bank eingerichtet. Die Zinsen stehen dem Mieter zu.

Zu einer für Sie unverbindlichen Beratung mit Wohnungsbesichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit, nach vorheriger Terminvereinbarung, zur Verfügung.

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Alle die hier im Angebot veröffentlichten Angaben, Daten sowie Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. sind aus Objektinformationen entnommen. Für die Richtigkeit dieser Aussagen sowie Schreibfehler übernehmen wir keine Haftung.
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  • Norbert Brüggemann Immobilien
  • An St. Sebastian 14
  • 41334 Nettetal