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Objekt-Nr.: w_61890 | Scout-ID: 112145271

Neues Nest gesucht? Schöne 2-Zimmerwohnung in saniertem Logierhaus mit Balkon, Parkett und Stellpla

455 €
Kaltmiete
2
Zi.
45,07 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller
Bonitätsauskunft
erforderlich
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

- ehemaliges, unter Denkmalschutz stehendes Logierhaus aus dem Jahre 1868
- sehr hochwertige Sanierung, unter ökologisch wertvoller Sicht genutzte Ressourcen
- schön restaurierte, gelbe Klinkerfassade mit Fachwerkbalken
- Strom, Heizung und Warmwasser werden durch ein eigenes Blockheizkraftwerk erzeugt
- schön angelegtes, parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand

Wohnung:

- pfiffig geschnitte 2 Zi.Whg. im 1. OG ohne Aufzug 
- Sie betreten die Wohnung über den kompakten Wohnungseingang (kleiner Flur)
- rechtsseitig gelegen ist das geräumige Schlafzimmer, 
  bietet genügen Platz für Bett, Schrank und  Accessoires 
- geradezu gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Duschwanne, Handtuchheizkörper und WaMa-Anschluss
- linksseitig gelangen Sie dann in das Herzstück der Wohnung: das Wohnzimmer mit offener Wohnküche 
- gut geschnittenes Wohnzimmer mit genügend Platz für Essecke oder Sofabereich 
- vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den schönen Balkon mit Blick auf die Rennbahn 
- die hochwertige Einbauküche inklusive Schränken und E-Geräten kann gerne vom Mieter abgelöst werden,
  (Vhb. 2.000 EUR)   

FAZIT: Altbau triff Moderne! Schöne 2-Zimmerwohnung im historischem Logierhaus mit guter Ausstattung in grüner Lage von Hoppegarten.

Ausstattung

- mehrschichtiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen, der Küche und dem Flur
- hochwertige Fliesen Badezimmer
- EBK mit E-Geräten sowie Ober- und Unterschränken kann übernommen werden
- auch weitere Möbel können gerne nach Absprache abgelöst werden
- modernste, Ressourcen schonende Haustechnik (Neubaustandard)
- isolierverglaste Fenster und Terrassentüren
- Balkon mit Blick in das Grüne 
- 1 Stellplatz direkt zu der Wohnung, bereits in der Warmmiete mit inbegriffen
- separater Mieterkeller (trocken)

Lage

- direkt an die Rennbahn grenzend
- super grüne Lage, dennoch in nur 20 Minuten in Berlin-Mitte (B1)
- S-Bahn Hoppegarten (S5-Westkreuz) ist bequem fußläufig zu erreichen
- Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Bank in nur 4 Gehminuten zu erreichen
- gutes KITA- und Schulangebot
- Krankenhaus im Ort vorhanden

Sonstiges

IDEAL für Paare oder Singles mit  dem Wunsch nach modernem und umweltschonendem Wohnen in absolut grüner Stadtrandlage unweit von der Hauptstadt!

Die Warmmiete dieser Maisonette-Wohnung beträgt 595,00€, darin sind bereits alle kalten und warmen Nebenkosten sowie 1 PKW-Stellplatz (30,00 EUR) enthalten. 


Mindestmietdauer ist 1 Jahr. Keine Staffel- oder Indexmiete.

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Preistrend für Bestandsimmobilien in Goetheallee .
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