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Objekt-Nr.: 1916 | Scout-ID: 112144893

Magdeburg – Reihenendhaus und ruhiger Lage

270.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
141 m²
Wohnfläche
232 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

172.9 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, überdachter Terrasse, Carport mit Geräteschuppen, Auffahrt mit PKW-Stellplatz und kleinem Garten im Stadtteil Neue Neustadt von Magdeburg.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 141 m² und verteilt sich auf das Erdgeschoss mit dem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Diele und Gäste-WC, 
das Obergeschoss mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Diele 
das Dachgeschoss mit einem Kinderzimmer und 
das Kellergeschoss mit Arbeitszimmer/Hobbyraum und Hausanschlussraum


Weitere Nutzfläche:
überdachte Terrasse  ca. 18 m² 
Carport ca. 15 m²
Geräteschuppen ca. 6 m²

Sonstiges:
Die Einbauküche sowie die Badmöbel verbleiben im Haus und sind im Kaufpreis enthalten.

Zustand:
Das Reihenendhaus und das Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand. 
Das gesamte Grundstück ist durch eine dichte Hecke eingefriedet.

Lage

Das Haus liegt im nördlichen Teil der Landeshauptstadt Magdeburg im Stadtteil Neue Neustadt, auf der östlichen Seite einer kleinen Nebenstraße (Sackgasse) in ruhiger Wohnlage.
Die umgebende Bebauung besteht überwiegend aus ein- bis mehrgeschossiger Wohnbebauung. Auf der östlichen Seite befindet sich ein leerstehender ehemaliger Supermarkt, der abgerissen werden soll. 	 
Die Entfernung zur Stadtmitte beträgt ca. 5 km, Bundesstraße  B 71 und B189 ca. 2 km, Autobahn A2 ca. 3 km und Autobahn A14 ca. 9 km.

Sonstiges

Wenn Sie Interesse an dem  Objekt haben, fordern Sie sich ein ausführliches Exposé mit Grundrissen vom Gebäude, genauer Zustandsbeschreibung und Lageplan an. 
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer bearbeiten können. 
Objektbesichtigungen werden erst nach Erhalt des Exposés durchgeführt.
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