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Objekt-Nr.: 11@30362683@14@0 | Scout-ID: 112127229

Produktionshalle mit Kranbahn, Büro und Sozialtrakt

-
Preis auf Anfrage
1.200 m²
Fläche
1.030 m²
Lager/Produktion
950 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbezentrum direkt an der Autobahn Anschlussstelle A4 "Limbach/Oberfrohna" sowie unweit der Anschlußstelle A72 "Röhrsdorf". Zudem ist das Areal in etwa nur 15 min vom Stadtzentrum in Chemnitz erreichbar.

Die Gesamtfläche von etwa 1.200 m² teilt sich auf in ca. 950 m² Produktionsfläche, ca. 170 m² Sozial- / Sanitärräume sowie 80 m² Bürofläche.

Die Räume wurde erst von 2 Jahren grundlegend saniert und befinden sich in einem nahezu neuwertigem Zustand.

Ausstattung

Heizung: beheizt

Die Halle verfügt über zwei Rolltorte und ist mit LKW über Toranlagen von  4,5m x 4,0m befahrbar. In den Produktionsflächen befinden sich ein Brückenkran 6,3 t, welcher zum Schwerlastumschlag bzw. Be- und Entladung genutzt werden kann. Zusätzlich stehen ein Drehkran von 500kg und eine Laufkatze mit 250kg im Lagerraum zur Verfügung.
Das gesamte Objekt ist über eine Gasheizung beheizbar. Alle notwendigen Medien liegen an, Erdgas, Wasser, Abwasser, Telefonanschluss, Energieversorgung. 
Die Produktionsfläche ist zudem mit einer Druckluftanlage (8 – 10 bar) ausgerüstet.
Weiterhin befinden sich direkt am Objekt Freiflächen, welche als Park- und Stellflächen genutzt werden können (Kapazität derzeit ca. 10 Fahrzeuge, in Absprache erweiterbar)


Die Bürofläche teilt sich auf 4 Büros auf. Eine Erweiterung der Büroflächen ist möglich, es stehen hierzu Räumlichkeiten im Obergeschoss zur Verfügung.

Sanitär- Umkleide und Sozialräume sind in Frauen und Männerbereiche getrennt. Es steht ein Pausenraum mit kompletter Einbauküche ( neuwertig ) zur Verfügung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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