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Objekt-Nr.: 1009792 | Scout-ID: 112121377

ZWICKAU | ca. 2.410 m² | LAGER & PRODUKTION | RAMPE & EBENERDIG

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Preis auf Anfrage
3.175 m²
Fläche
2.410 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex verfügt insgesamt über ca. 11.000 m² Hallenfläche, welche sowohl für Lager- als auch Montage- und Produktionszwecke genutzt werden kann. Die Hallenfläche teilt sich auf vier Brandabschnitte auf, welche über Brandschutztore miteinander verbunden sind. Da zwei separate Bereiche mit Büro-/Sozialflächen zur Verfügung stehen, lässt sich der Gebäudekomplex auch sehr gut in zwei Mieteinheiten unterteilen.

Mietbereich 2: 
Andienung: zwei Rampentore mit Überladebrücken und ein ebenerdiges Tor
Hallenhöhe UKB: ca. 8,30 m
Hallenmaße: 40 m x 60 m
Hallenfläche: ca. 2.410 m² 
Bürofläche-/Sanitäfläche: ca. 765 m²

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Norden von Zwickau und ist durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B 93 hervorragend an die Zwickauer Innenstadt und das VW Werk angebunden. Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahnen A 4 und A 72.

Entfernungen:
Bundesstraße B 93 ca. 0,8 km
A 4 Auffahrt Meerane ca. 9,4 km
A 72 Auffahrt Zwickau-Ost ca. 16 km
VW Werk Mosel ca. 3,8 km
Hauptbahnhof Zwickau ca. 7,9 km

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. 

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Realogis Immobilien Deutschland GmbH
  • Wilhelm-Kabus-Straße 77
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