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Objekt-Nr.: 1009610 | Scout-ID: 112121370

Limbach-Oberfrohna | ca. 1.000 m² | Lager & Produktion | ebenerdig

3,20 €
monatl. Miete pro m²
1.250 m²
Fläche
1.000 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Objektbeschreibung

Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 1200 m² mit ca. 950 m²  Produktionsfläche sowie ca. 170 m² Sozial- / Sanitärräume und 80 m² Bürofläche. Die Bürofläche teilt sich auf 4 Büros auf. Eine Erweiterung der Büroflächen ist möglich, es stehen hierzu Räumlichkeiten im Obergeschoss zur Verfügung.

Heizung: Gasheizung
Kranbahn: 1 x vorhanden mit 6,3 t Traglast
Drehkran:  1 x vorhanden 500 kg Traglast
Andienung: 2 ebenerdige Rolltore (4,50 x 4,00 m)
Druckluft: vorhanden (8 - 10 Bar)
Parkplätze: Kapazität derzeit ca. 10 Fahrzeuge, in Absprache erweiterbar 
Sanitärflächen: Die Sanitär- Umkleide und Sozialräume sind in Frauen und Männerbereiche getrennt. Es steht ein Pausenraum mit kompletter Einbauküche zur Verfügung.  
Medienanschlüsse (Strom, Wasser, Internet): vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet südöstlich von Limbach unmittelbar an der der Autobahn A4 und ist durch seine direkte Nähe zum Kreuz Chemnitz hervorragend überregional angebunden. 

Entfernungen: 
A4 Auffahrt Limbach-Oberfrohna ca. 1,6 km 
A4/A72 Kreuz Chemnitz ca. 4,2 km 
Zentrum Chemnitz ca. 12 km

Sonstiges

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. 

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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