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Objekt-Nr.: 8266 | Scout-ID: 112119127

!!NEU!! Denkmalgeschütze Villa im Bahnhofsviertel, Stellplätze, representativ

14 €
monatl. Miete pro m²
3 €
pro m² Nebenkosten
177,26 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 177 m² (ca. 130 m² Bürozimmer) befindet sich in einer voll sanierten und repräsentativen Stadtvilla (denkmalgeschütz) aus dem 20 Jahrhundert. 

Innenaufnahmen folgen nach Renovierung. 

Die gesamte Einheit wird aufwändig renoviert und modernisiert, wie z.B. PVC-Belag, Einbauspots im Flurbereich, uvm..

Einzug nach Vereinbarung !!!

Weitere Flächen verfügbar: ca. 210 m² Büro im Hochparterre und 130 m² im Dachgeschoss.
Sprechen Sie uns gerne dazu an.

Lage

Das Bahnhofsviertel ist ein geschätzter Wohnstandort, das sich rund um den Hauptbahnhof erstreckt. Es zeichnet sich gern als beliebter Bürostandort mit seiner Zentrumsnähe und guten Verkehrslage aus. 
Das Objekt ist fußläufig 300m vom Rostocker Hauptbahnhof entfernt und bietet daher eine gute Erreichbarkeit für Kunden oder Mitarbeiter, die auch die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen.

Ausstattung

- 6 Zimmer separat begehbar und ein Durchgangszimmer
- helle und freundliche Zimmer
- neuer PVC Bodenbelag in Eiche hell + Hamburgerprofil Fußleisten
- LED-Einbauspots im Flurbereich
- Datenverkabelung
- 1 WC + 1 WC mit Dusche + 1 Bad
- Stellplätze auf dem Hof
- repräsentative Lage
- großzügige sowie kleinere Räume
- hinteres Zimmer für eine Pantry/ Küche

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Lageplan

Lageplan Lageplan

Sonstiges

Hinweise: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. 

DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.drenkhahn-immobilien.de/datenschutz/ 

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers bzw. Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. 

Alle Preise ohne Angabe der gesetzlichen Mehrwertsteuer verstehen sich netto (zzgl. 19% gesetzl. MwSt.).

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • Drenkhahn Immobilien GmbH
  • Ulmenstraße 26
  • 18057 Rostock