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Objekt-Nr.: 262770 | Scout-ID: 112114064

Attraktives Baugrundstück für EFH in zentraler Lage in Meuselwitz - ohne Bauträger-für kleines Geld

17.000 €
Kaufpreis
661 m²
Fläche
Online-Besichtigung möglich Online-Besichtigung
Online-Besichtigung
Der Anbieter ermöglicht Besichtigungen per Live-Video. So können Sie sicher die Immobilie von Zuhause besichtigen und wie gewohnt alle Fragen zur Immobilie an den Anbieter stellen.
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Kosten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier ein attraktives Eckgrundstück, welches derzeit mit Sträuchern und Bäumen bewachsen ist.
Laut eines positiven Bauvorbescheid ist die Lage im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes bdquo;Quartier IIldquo;, Ausweisung als Allgemeines Wohngebiet (WA). Maß der baulichen Nutzung: - II Vollgeschosse - GRZ 0,4 - Satteldach Dachneigung 35deg; - 45deg;.
Hierbei kann somit eine Errichtung eines 2-geschossigen Wohnhauses in der vorhandenen Baufläche zulässig ist.

Mit überschaubaren Aufwand könnte man somit zeitnah mit Bauen beginnen, wenn man möchte.
Energieausweis nicht vorhanden

Lage

Seit der Länderneugliederung 1991 gehört Meuselwitz wieder zu Thüringen. Seither haben sich in Meuselwitz zahlreiche Veränderungen vollzogen. Für das traditionelle Einzugsgebiet von derzeit ca. 20.000 Einwohnern im Umfeld soll Meuselwitz auch weiterhin seine zentrale Stellung behalten und weiter ausbauen. Rekonstruktionen und Neubauten im innerstädtischen Bereich werden im traditionellen Stil in der Kopplung von Wohn- und Geschäftshäusern ausgeführt. Vielfältig sind die Aktivitäten zur Schaffung neuen Wohnraumes bzw. zur Instandsetzung vorhandenen Wohnraumes.

Zahlreiche in privater Initiative liebevoll restaurierte Häuser verleihen der Stadt ein attraktives Aussehen. Für die Autofahrer wurde in unmittelbarer Zentrumsnähe auf dem Schloßplatz, unmittelbar hinter dem Busbahnhof ein großer Parkplatz geschaffen, der zur gebührenfreien Nutzung zur Verfügung steht. Der Busbahnhof neben dem Parkplatz, wurde völlig umgestaltet. Nicht unwesentlich ist, daß neben einer intakten Infrastruktur die medizinische Versorgung in Meuselwitz gesichert ist. Das Ärztehaus in Zipsendorf, das Gebäude Baderdamm 7 und das City-Center beherbergen jeweils verschiedene Arztpraxen, medizinische Einrichtungen bzw. Apotheken, weitere Ärzte haben ihre Praxen im Stadtgebiet. Meuselwitz bietet ein komplettes Angebot an Bildungseinrichtungen von Grund- und Regelschule, Gymnasium ("Europa-Schule"), Förderschule sowie berufsausbildende und -weiterführende Einrichtungen.

Sonstiges

Wir als Immobilien und Hausverwaltung vor Ort bieten Ihnen gern unsere Erfahrungen, welche wir seit nunmehr 19 Jahren rund um die Immobilien Ihnen anbieten können. Mit unserer Aussenstelle in Meuselwitz sind wir Ihr perfekter Ansprechpartner. Durch unseren Standort können wir auch die angrenzenden Gebiete wie z. B. Zeitz, Altenburg etc. in kürzester Zeit erreichen bzw. unsere Dienstleistungen entsprechend anbieten.

Gern sind wir auch zu einem persönlichen Gespräch bereit.
  • LE APIS Immobilien
  • Friedrich-Engels-Straße 22 b
  • 04425 Taucha