{"obj_regio1":"baden_württemberg","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_telekomHybridUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_cId":"16572758","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/831593c5-eeba-475b-80c4-04bb18502852-1302114476.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"8","obj_pricetrend":"10.32","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m_hybrid","obj_telekomInternetTechnology":"über Hybrid","obj_yearConstructed":"1978","obj_telekomInternetType":"WITH_HYBRID","ga_cd_searchtype":"district","obj_pricetrendbuy":"10.32","obj_scoutId":"112111281","obj_firingTypes":"gas","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M Hybrid","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"6","obj_yearConstructedRange":"3","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_pricetrendrent":"6.27","obj_livingSpace":"106","geo_krs":"Heilbronn","obj_zipCode":"74081","obj_condition":"well_kept","obj_interiorQual":"normal","obj_energyEfficiencyClass":"C","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_parkingSpace":"outside","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/mmha","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mmh","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"74081","obj_noRooms":"4.5","ga_cd_cxp_referrer":"RESULT_LIST_LISTING","obj_thermalChar":"78.58","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"2018","obj_ityp":"102,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_telekomHybridDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_rented":"n","obj_floor":"5","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01007396596","obj_purchasePrice":"264999","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"6","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_cxp_resultview":"listview","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"sontheim","obj_objectnumber":"20190613 (1/1380)","obj_livingSpaceRange":"5","obj_regio2":"heilbronn"}
Objekt-Nr.: 20190613 (1/1380) | Scout-ID: 112111281

** HN Sontheim, 4,5 Zimmer, Aufzug** !! 106 qm, für die große Familie!!

264.999 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
106 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

78.58 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4,5- Zimmer - Wohnung (5.OG mit Aufzug) bietet Ihnen mit ca. 106 qm Wohnfläche eine geräumige Wohnatmosphäre. 
Ein Spielplatz ist direkt in der Wohnanlage vorhanden.
Die Wohnanlage ist gepflegt und befindet sich in Ortskernlage von HN Sontheim.
In den letzten Jahren wurde immer wieder in Erneuerungen investiert (siehe Renovierungen unten).

Das Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum großzügigen Balkon und zur separaten Küche.
Weiterhin stehen Ihnen zwei Kinderzimmer bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Bad mit Wanne und WC sowie eine Abstellkammer in der Wohnung zur Verfügung.
Je nach eigenem Anspruch könnten Renovierungen im Badezimmer sowie an den Böden notwendig sein.

Die Wohnung verfügt im Untergeschoss über einen zusätzlichen Abstellraum.

Es gehört außerdem ein Außenstellplatz dazu, der mit 5000,- € zum Verkaufspreis hinzuzurechnen ist.

Hausgeld: 376,- inkl. Hausmeisterservice

Renovierungen:
2005: Neue Zentralheizung
2014: Neue Fenster
2016: Außenfassade gestrichen
2018: Neue Eingangstür 
Aktuell: Modernisierung des Personenaufzugs

Grundrisse

Lage

Die Wohnung liegt absolut zentrumsnah im sehr begehrten Heilbronner Stadtteil Sontheim.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Sontheim vorhanden.
Heilbronn verfügt über mehrere Autobahnanschlüsse, die in ca. 10 Minuten erreicht werden können. Die Innenstadt erreichen Sie mit dem Bus oder Kfz ebenfalls in ca. 10 Minuten. 
Selbst bei einem Spaziergang an der idyllischen Neckarpromenade entlang werden Sie in ca. 20-30 Minuten in die Innenstadt gelangen.
Heilbronn hat ca. 117000 Einwohner und verfügt mit seiner Hochschule über ein vielfältiges Bildungsangebot. Kulturelle Veranstaltungen im Heilbronner Theater, die Lage mitten in den umliegenden Weinbergen und diverse Weinfeste in Heilbronn und dem nahen Umfeld machen Heilbronn zum idealen und sehr begehrten Wohnort im Südwesten.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem  Expose genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sontheim
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.