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Objekt-Nr.: 1458/Eh1 | Scout-ID: 112109765

antaris Immobilien GmbH ** Unschlagbar günstig, indivduell und provisionsfrei!!! **

3 €
monatl. Miete pro m²
2 €
pro m² Nebenkosten
1.614 m²
Fläche
300 m²
teilbar ab

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Gebäude 107 zeichnet sich vor allem durch seine historische Bauweise aus, die den Charme  vergangener Zeiten versprüht und besonders für Neueinsteiger individuelle Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Die einzelnen Etagen mit einer Gesamtgröße von ca. 1.614,00 m² wurden zuletzt als Schulungsflächen genutzt. Die gepflegten Räumlichkeiten sind über das Treppenhaus erreichbar. Eine Teilvermietung ab ca. 300,00 m² ist möglich.

Lage

Die Schwerborner Straße schließt unmittelbar an die Magdeburger Allee an, welche den nördlichen Teil Erfurts mit der Innenstadt verbindet. Vom Zentrum, dem innerstädtischen Ring, erreicht man in nördlicher Richtung über die Eugen-Richter-Straße die Schwerborner Straße. Im weiteren Verlauf gelangt man zur Stotternheimer Straße und Mittelhäuser Straße, dem nördlichen Gewerbegebiet Erfurts, welches auch die Anbindung an die B4 und zur A71 erhält. Haltestellen des ÖPNV sind direkt vor dem Gebäude (Endhaltestelle der Straßenbahn) und damit in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören ein pflegeleichter PVC-Belag, Beleuchtungselemente sowie Wasseranschlüsse in verschiedenen Bereichen. Im Erdgeschoss sowie in den Obergeschossen befinden sich WC-Einheiten. Eine Verkabelung vom Vormieter ist vorhanden.

Grundrisse

GR Erdgeschoss

GR Erdgeschoss GR Erdgeschoss

Sonstiges

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Abweichend von unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen ist das Objekt für den Käufer bzw. Mieter provisionsfrei.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. 
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