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Objekt-Nr.: 3532 | Scout-ID: 112070400

Landsitz mit 10 ha Waldpark im Ammerland (Oldb.)

980.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
240 m²
Wohnfläche
100.000 m²
Grundstück

Internetverfügbarkeit
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Objektbeschreibung

Das Angebot umfasst den Park mit einer Fläche von rd. 10 Hektar.  Er ist seit Ende des 19. Jahrhunderts von renommierten Fachleuten der Gartenkultur im englischen Waldgartenstil angelegt und ständig erweitert und bepflanzt worden. Er enthält heute Rhododendren und Azaleen die sich aufgrund ihres teils über 100-jährigen Wachstums zu einer imposanten Größe und Stärke entwickelt haben, wie dieses in Deutschland selten angetroffen wird. Unter den Pflanzen befinden sich viele Raritäten die seit 1890 unmittelbar aus England importiert wurden, auch aus dem Kaukasus und Ostasien dem Ursprungsland der Rhododendren. Unter dem lichten Schirm von Kiefernalthölzer entsteht die einzigartige Waldparkatmosphäre. In dem großräumigen Parkgelände befinden sich auch viele große alte Laubbäume wie Eiche, Buchen usw. die den Waldparkcharakter mit den angelegten Wegen und den Sichtachsen abrunden. 

Die nordwestliche Parkseite geht über in einen großräumigen Taxusgarten mit Rasenflächen und kugelförmig und konisch geschnittenen Taxusbäumen von erheblicher Größe. Die Wuchshöhen der Taxusbäume von 3 m bis 4 m sind beachtlich.

Den Abschluss des Parkgeländes an der Nordwestseite bildet ein großzügig angelegter Wildrosengarten.

Im rückwärtigen Parkgelände, rd. 400 m von der Landesstraße entfernt, steht das malerische und zugleich imposante Wohngebäude in dem zu einem Landschaftspark passenden Baustil. Das zweiflügelige Gebäude mit dem Fachwerk aus massivem Eichenholz und den aus friesländischem Ringofenbrand stammenden Klinkersteinen, gibt dem Haus eine solide, wie für Generationen gebaute Note. Die Bedachung besteht aus Reet (Reith) wie sich dieses seit Jahrhunderten, insbesondere in Norddeutschland, bewährt hat. Es passt zum Gesamtstil des Hauses und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Das Haus, von einem renommierten Architekten geplant, verbindet Architekturelemente der englischen "Arts and Crafts  - Bewegung", die den englischen "Cottage-Stil" und den deutschen "Jugendsti...

Grundrisse

Lage

Im Zentrum der Rhododendronkulturen, in der Parklandschaft Ammerland, etwa 
20 km nordwestlich der Stadt Oldenburg (Oldb), zwischen der Kreisstadt Westerstede und dem Kurort Bad Zwischenahn, liegt dieser einzigartige Rhododendron-Waldpark.    
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  • Günter Arens Immobilienfachgeschäft GbR (IVD), Günter Arens & Bernd Arens
  • Lange Strasse 39
  • 26655 Westerstede