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Objekt-Nr.: VM19-15DK (1/560) | Scout-ID: 112070336

Erstbezug! Top Büro/Praxis oder Verkaufsfläche im Zentrum

2.200 €
Miete pro Monat
200 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 2018/19 in massiver Bauweise errichtet. Diese ebenerdige Gewerbefläche grenzt direkt an den Halstenbeker Rathausplatz und ist eingebettet in das „Rathausquartier“ und optimiert für Büro-, Praxis-, Verkaufsfläche

Vermietet wird die Gewerbefläche in einem unausgebauten Zustand. Ihnen obliegt der Innenausbau oder auch die Gestaltung der Gewerbefläche. So können Sie Ihre Gewerbefläche in den letzten Zügen selbst nach Wunsch bzw. Anforderungen gestalten.

Alternativ wird der Eigentümer Ihnen die Fläche nach Ihren Anforderungen gegen Aufpreis ausbauen.  

Die geräumige Gewerbeeinheit verfügt über großzügige Fensterfronten.

4 Parkplätze werden mitvermietet. Es können weitere Stellplätze angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne an.

Gerne besprechen wir Ihre individuellen Vorstellungen  in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Halstenbek ist eine eigenständige Gemeinde (ca. 18.000 Einwohner) in unmittelbarer Nähe von Hamburg. Der Ort wird geprägt durch  weiträumige  landwirtschaftliche Flächen (Baumschulen),  moderne  umweltschonende Gewerbeansiedlungen und  das Landschaftsschutzgebiet "Krupunder See"  

Die Gemeinde Halstenbek profitiert von der guten Verkehrsanbindung.  Das EKZ Schenefeld liegt nur wenige Autominuten entfernt.  Mit der S-Bahn erreicht man die  Innenstadt von  Hamburg  je nach  Fahrtziel in 20 - 30 Minuten. Über die Autobahn A 23 benötigt man in etwa die gleiche Zeit.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Post, Banken, Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt- und Realschulen sowie ein Gymnasium und eine  japanische  Schule) befinden sich im Ort. 

Grundrisse

Grundriss Gewerbefläche

Grundriss Gewerbefläche Grundriss Gewerbefläche

Planung

Planung Planung

  • Engelhardt Immobilien
  • Friedrichstraße 1
  • 25469 Halstenbek