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Objekt-Nr.: 2222.7.7777 | Scout-ID: 112070240

Jagdhaus Rohrberg auf 9 Hektar großem Waldgrundstück mit Entwicklungsmöglichkeiten gegen Höchstgebot

699.000 €
Kaufpreis
20
Zi.
1.000 m²
Wohnfläche
93.900 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Dieses alte und geschichtlich sehr interessante Jagdhaus Rohrberg ist im Originalzustand im Jugenstil Baujahr 19. Jahrhundert sehr gut erhalten. Die alten Baustilelemente wie Innentüren, Parkett, Deckenstuck/Verkleidung, Wandverkleidung, Parkett im Erdgeschoss, historische Bodenfliesen im Jugenstil sind im Jagdhaus noch vollständig gut erhalten.
Das Grundstück liegt im Naturpark Dübener Heide und besticht mit seiner Naturlage und den vorhandenen Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten. Auf dem 90.000,00 m² großem Naturgrundstück mit eigenem See und Sportplatz befinden sich zwei Gästehäuser, 5 Ferienbungalows, ein separates Einfamilienhaus mit Nebengelass, ein Veranstaltungshaus und mehrere Garagen. Der Bauzustand der Gebäude ist solide. Die Erschließung ist gegeben und die Zufahrt zum Grundstück ist öffentlich. Die bebaubare Fläche beträgt ca. 30.000,00 m², wobei eine Bauvoranfrage bei der zuständigen Baubehörde erforderlich wäre. Der Ort Kemberg liegt in der Nähe und hat eine Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen. Das Gesamtobjekt steht nicht unter Denkmalschutz und wird in einem Bieterverfahren veräußert.

Ausstattung

Das Jagdhaus befindet sich in einem soliden nutbaren Zustand und überzeugt mit den sehr gut erhaltenen Jugendstilelementen, Das Dach ist hochwertig in Doppelbiberschwanzdeckung eingedeckt und der Keller ist trocken. Das Gebäude steht nicht unter Dekmalschutz. Die Sanitäreinrichtungen im Jaghaus sind einfach und funktionell. Bei den weiteren Gebäuden handelt es sich um Gebäude in solider Bauqualität. Die Bauten sind massiv ausgeführt und befinden sich in einem einfachen Bauzustand. Die Dächer auf den Gebäuden sind dicht und das Gesamtobjekt ist gesichert. Der Stromanschluss (Gewerbeanschluss) ist vorhanden und die Medienversorgung ist gegeben. Die Ausstattung ist einfach und von der Gebäudesubstanz solide und ausbaufähig.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Objekt liegt im Naturpark Dübener Heide, zwischen Leipzig, Dessau, Wittenberg und Torgau gelegen, eingebettet zwischen den Auen von Elbe und Mulde. Ausgedehnte Waldgebiete, unberührt erscheinende Moore in hügligen Endmoränen und vielen Seen erwarten Sie hier. Erholsame und informative Wald­spaziergänge und Ausflüge in die nähere Umgebung können Sie von hier unternehmen. In der Nähe bfindet sich Naherholungsgebiet Bergwitzer See.

Sonstiges

Dieses Objekt eignet sich für eine Projektentwicklung zur Wohn- Freizeitnutzung und zur gewerblichen Nutzung. Durch die vorhandene solide Bausubstanz lässt sich aus diesem Gebäudekomplex etwas einzigartiges entwickeln. 
Die Besonderheit und die Einzigartigkeit des Objektes sind Ihnen durch die Geschichte und durch die einmalige Lage garantiert. Das Grundstück erwerben Sie als Volleigentum und ist eine absolute Rarität in dieser Lage.
Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Das Mindestangebot beträgt 699.000,00 €. Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich.
Bei Interesse erhalten Sie die vollständigen Objektunterlagen zur Teilnahme am Bieterverfahren und wir erwarten dann Ihr Kaufpreisangebot bis spätestens zum 30.09.2019.
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