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Objekt-Nr.: 1174 | Scout-ID: 112070059

ERSTBEZUG Büro in 76437 Rastatt, Rotackerstr. 23

1.028 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
105 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

In diesem schönen und komfortablen Neubaubüro macht das Arbeiten Spaß. Die Fläche liegt im zweiten OG eines ansprechenden Bürogebäudes und wird  den neusten Anforderungen mehr als gerecht.

Es ist bequem über einen geräumigen Aufzug erreichbar und hat einen repräsentativen Eingangsbereich. Der Flur, die Toiletten und die offene Teeküche sind mit edlen, großen Granitfliesen ausgelegt.
 
Die Büros sind mit hochwertiger Teppichauslegware versehen. Auch die Türen sind breiter als geöhnlich, so haben Menschen mit Mobilitätseinschränkungen auch keine Probleme in die Büroräume zu gelangen.  

Die Räume haben alle eine Wand in eleganten Sichtbeton. In den Kassettendecken sind Beleuchtungskörper eingelassen.

Das Gebäude ist energietechnisch auf der Höhe der Zeit. Es verfügt  über eine effiziente Wärmepumpe, die die Büros im Winter beheizt und im Sommer für angenehme Abkühlung sorgt.

Für Fragen, bzw. eine Besichtigung, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Lage

Rastatt ist eine aufstrebende Barockstadt zwischen Karlsruhe und Baden-Baden angesiedelt. 
Sie liegt verkehrsgünstig an der A 5 und der Rheintaleisenbahnlinie. Das benachbarte Elsaß ist in wenigen Minuten gut erreichbar. 

In den letzten Jahren hat sich Rastatt sehr herausgeputzt, der Tourismus boomt.

Rastatt ist auch ein namhafter Industriestandort. Bekannt u. a. durch die Werke der Daimler AG und der Maquet Holding. Auch wurde gerade die Erweiterung des Daimlerwerkes genehmigt.
 
Unser Objekt liegt in einem neuen Gewerbegebiet, direkt an der Autobahn. Wenige 100 m entfernt ist das Möbelhaus Ehrmann, das eine hervorragende Gastronomie hat und auch schöne Afterwork-Parties anbietet. 

Soweit müssen sich ihre Mitarbeiter aber nicht bewegen. Im Nachbargebäude gibt es einen ausgezeichneten Mittagstisch, auch können hier größere Räume für Veranstaltungen gebucht werden.

Kurzum, in diesem Objekt geht man gerne zur Arbeit.



 

Ausstattung

- Aufzug
- Sichtbetonwände
- Fußbodenheizung
- Breite Türen
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Hohe Internetgeschwindigkeit
- Elekt. Jalousien
- Parkplätze

Grundrisse

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  • Allgeier Immobilien
  • Alte Friedrichstraße 77
  • 76149 Karlsruhe