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Scout-ID: 112068723

Gemütliches Zuhause für die ganze Familie, Wohnen in traumhafter Lage

0 €
Kaufpreis
6
Zi.
176 m²
Wohnfläche
897 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Als Ferienhaus geeignet Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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168.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

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Objektbeschreibung

Dieses Haus, 1988 in Massivbauweise erbaut, bietet in Ober-und Untergeschoss ausreichend Wohnraum für die gesamte Familie sowie einen Garten, der zum Entspannen und Grillen einlädt.
Der Wohnbereich in der Eingangsetage überzeugt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, großem Balkon mit Fernblick, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem geräumigen Badezimmer mit Wanne und Dusche, separatem Gäste-WC und kleinem Abstellraum.
Im Untergeschoss mit eigenem Eingang erreicht man über die zentrale Diele ein großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang in den Garten, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, die kleine Küche sowie den Schlafraum. Weiterhin befinden sich die Waschküche und der Heizungsraum mit Öllager im Untergeschoss. 
Vor dem Haus wurde im vergangenen Jahr die Außenanlage mit großer Parkfläche für zwei PKW neu geschaffen

Ausstattung

+	heller Wohnbereich
+	bis zu vier Schlafzimmer, zwei Bäder
+	neu angelegter Außenbereich mit großer  Parkfläche
+	großer Garten mit viel Platz für die Familie
+	moderne Brennwerttechnik
+	Wohnen am Aartalsee mit tollem Naherholungsfaktor

Lage

Das Anwesen liegt in exponierter Lage von Bischoffen, einem begehrten Wohnort in direkter Nähe des Naherholungsgebietes am Aartalsee. Eingebettet in eine waldreiche Natur bietet der Ort ein ideales Wohnumfeld für Familien mit Kindern. Diese finden am Ort eine Kindertagesstätte, eine Kindertagespflege, sowie ein Seniorenzentrum. Medizinische Versorgung durch Allgemeinmedizin und Zahnmedizin ist gewährleistet, ebenso gibt es in der Gemeinde Bischoffen eine Grundschule. Das vielfältige Freizeitangebot in der Umgebung umfaßt u.a. das Wassersportrevier des Aartalsees (Baden, Segeln, Surfen) sowie ein weites Wander- und Radwegenetz. Der Golfplatz und die malerischen Altstädte in Dillenburg und Herborn sind in 15 min. erreichbar.
Bischoffen mit seinen 3.500 Einwohnern ist über die gut ausgebaute B255 hervorragend an Herborn und das Dillgebiet angebunden. Hier findet sich eine breite Nahversorgungs- und Schul-Infrastruktur.
Über die A45 und die Bahn sind die Regionen Wetzlar/Gießen und Siegen bequem in rund 30 Minuten erreichbar. Die Rhein-Main und Ruhr-Region ist gut eine Fahrstunde entfernt.

Sonstiges

Gerne infomieren wir Sie über diese Immobilie und den Kaufpreis, 0 27 71 / 33 00 10.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Königsberger Straße 22
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  • OBJEKTWERT Immobilien Consult GmbH & Co. KG
  • Hauptstraße 83
  • 35683 Dillenburg