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Objekt-Nr.: NV 2019.051 | Scout-ID: 112065809

Reserviert: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Wilster

220.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
235 m²
Wohnfläche
282 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

231.11 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 175
  • 200
  • 225
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet rd. 235 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Wohnungen (Wohnungseigentum). Das gepflegte und angelegte Grundstück umfasst rd. 282 m² Fläche.
Wohnung 1 im Erdgeschoss bietet rd.85 m² und eine schöne Terrasse. Zu dieser Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum.
Wohnung 2 im Obergeschoss bietet rd. 77 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Dachterrasse. Zu dieser Wohnung gehören eine Garage und ein Kellerraum. Diese Wohnung verfügt über eine separate Gastherme.
Wohnung 3 im ausgebauten Dachgeschoss bietet rd. 73 m² Wohnfläche. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Spitzboden.
Alle Wohnungen sind vermietet. Die aktuellen Nettokaltmieten belaufen sich auf rd. 14.040,-€ / Jahr.
Alle Wohnungen sind mittel bis gehoben ausgestattet und sehr gepflegt.Die Wohnungen sind in Wohnungseigentum aufgeteilt. Zum Verkauf steht hier aber das Gesamtobjekt.Das Haus wird in den nächsten Wochen mit Glasfaseranschluss versehen.

Ausstattung

mittlere gepflegte Ausstattung

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah in Wilster im Kreis Steinburg. Wilster hat rd. 4.400 Einwohner und verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grund- und Gesamtschule, Bus und Bahn, ein Schwimmbad sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Kreisstadt Itzehoe befindet sich in rd. 10 km Entfernung, die Hansestadt Hamburg liegt rd. 59 km entfernt und ist schnell über die A23 zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungen können nach telefonischer Rücksprache mit der Vermittlerin Bianka Ostwald auch am Wochenende oder in den Abendstunden durchgeführt werden. Tel 04821 - 779 60 56
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rathausstraße 43
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  • Bianka Ostwald Nordvermittlung Verkauf Vermietung Immobilien
  • Julius-Leber-Weg 15
  • 25524 Itzehoe