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Objekt-Nr.: I-00SH19-W-02EUB3 | Scout-ID: 112063542

Apartment in beliebter Lage

26.900 €
Kaufpreis
1
Zi.
26 m²
Wohnfläche ca.
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
Tarife ansehen

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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

166 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

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Objektbeschreibung

Diese hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich
im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Der Wohn- Schlafbereich mit Kochnische, die Diele und das Badezimmer verteilen sich auf einer Wohnflächevon ca. 26m². Über die Diele erreichen wir rechtsseitig das Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne. Der Wohn- Schlafbereich wird durch ein großes Dachflächenfenster lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für einen Einpersonenhaushalt. Diese Wohnung eignet sich ideal, als Einstieg in die Eigennutzung und auch zur Kapitalanlage. Im Kellergeschoss des Hauses stehen ein Kellerraum und der Waschmaschinenplatz zur Verfügung.

Grundrisse

Lage

In familienfreundlicher und beliebter Wohnlage des Stadtteils Kalve befindet sich diese schöne Eigentumswohnung. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen (Kindergarten, Schule, Kaufpark uvm.) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Haltestellen für den öffentlichen Personennahverkehr sind fußläufig auf kurzem Wege problemlos zu erreichen.
Die Lüdenscheider Innenstadt liegt nur wenige Fahrminuten
von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 166, Ölheizung, Energieklasse: F

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Südwestfalen Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers NRW GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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  • EV Südwestfalen Immobilien GmbH
  • Rathausplatz 1
  • 58507 Lüdenscheid