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Traumhafte drei Zimmer Wohnung mit Alpenblick in Ebersberg (Kreis), Ebersberg

1.300 €
Kaltmiete
3
Zi.
81,34 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Penthouse-Wohnung im siebten Stock zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab sofort bezogen werden. Sie geniessen einen traumhaften Blick auf die gesamte Alpenkette aus der Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und vom Balkon sowie nach Westen auf den Eglburger See vom Balkon und aus dem Arbeitszimmer. Zu der Wohnung zählen neben drei schönen Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2019) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine neu installierte Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung wurde aufwendig und hochwertig renoviert und ist nach Abschluss der Arbeiten jetzt zum Erstbezug nach Renovierung bereit. 
Die Wohnung hat ein neues Eichenparkett erhalten und neue Fenster mit 3-fach Verglasung.
Zusätzlich wurden neue Bäder installiert. Das Hauptbad hat neben Design-Waschbecken von Starck, Handtuchheizung, Badewanne mit gläsener Duschabtrennung, neuem Badezimmerschrank und neuer Toilette sowie Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.
Das Gäste-WC wurde auch komplett neu gebaut.

In der Wohnung wurde eine komplett neue Küche eingebaut mit Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen mit Dampfgarer, Mikrowelle mit integriertem Backofen, Kühlschrank und Tiefkühlschrank.
In der Küche gibt es eine hochwertige Steinarbeitsplatte mit eingelassenem Spülbecken und einigen Gimmicks wie z.B. dem elektrischen Schließ- und Öffnungsmechanismen für die Abfallschublade.

Die Wohnung wurde mit neue Innentüren versehen. Die Eingangstür wurde gestrichen und mit einem neuen Beschlägen und Sicherheitsschloß sowie einem elektronischen Türspion versehen.

Grundrisse

Lage

Ruhige Lage in Ebersberg, einer der begehrtesten Städte im Münchener Umland. Ebersberg verfügt über eine ideale Verkehrsanbindung nach München (S-Bahn). 
Des Weiteren gibt es in Ebersberg gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Krankenhaus , Schulen sowie Kindergärten und einen Badesee.
Durch die zentrale Lage ist alles zu Fuß sehr gut erreichbar.

Sonstiges

Wenn möglich wäre ich an einem langfristigem Mietverhältnis interessiert.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wallbergstr. 2
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